למרות ההתנגדויות: כחלון הצליח להאריך את פעילות הותמ"ל בשנה - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

למרות ההתנגדויות: כחלון הצליח להאריך את פעילות הותמ"ל בשנה

הוועדה לקידום מתחמי דיור מועדפים - המאפשרת תוכניות בנייה גדולות במהירות יחסית - היתה אמורה לפעול עד לאוגוסט 2018 ■ ואולם שר האוצר רואה בגוף כלי מרכזי להגדלת היצע הדיור במהירות - וביקש להאריך את פעילותו בשנה נוספת

9תגובות
שר האוצר משה כחלון
אמיל סלמן

הוועדה לקידום מתחמי דיור מועדפים (ותמ"ל) – הגוף השנוי במחלוקת המאפשר תוכניות בנייה גדולות - תפעל למשך שנה נוספת עד לאוגוסט 2019, כך קבעה ועדת הפנים והגנת הסביבה בכנסת בתום הצבעה שהתקיימה לפני זמן קצר בנושא.

ההצבעה נערכה לאחר שבשבוע שעבר קיימה הוועדה דיון סוער בעניין, במהלכו נתקל משרד האוצר בהתנגדות נרחבת למדי להמשך פעילות הותמ"ל. על פי הוראת השעה הנוכחית, ועדת העל היתה אמורה לפעול עד לאוגוסט 2018, ואולם שר האוצר משה כחלון, שמחשיב את הוותמ"ל כאחד הכלים המרכזיים להגדלת היצע הדיור במהירות על ידי המדינה, ביקש להאריכה בשנה נוספת.  

מוועדת הפנים נמסר כי החוק להארכת פעילות הותמ"ל אושר בשני סייגים: הראשון הוא שיתקיים תהליך הידברות עם הרשויות המקומיות שבתחומן נמצא המתחם שעליו חלה התוכנית לפחות שבועיים לפני ההכרזה על השטח כשטח מועדף, וכי עמדת הרשויות המקומיות תוצג בפני חברי קבינט הדיור. על פי ההחלטה הפנייה אל הרשויות המקומיות תעשה ישירות לראש המועצה או למהנדס המועצה. בכל הנוגע למשרדי ממשלה, הוחלט כי הודעה המפרטת את המתחמים המיועדים להכרזה תישלח למשרדי הממשלה הרלוונטיים כשבוע לפני ישיבת הקבינט.

התנאי השני הוא שהתוכניות המועברות בותמ"ל יתאימו ככל הניתן לתוכניות המתאר הארציות ולתוכניות המתאר המחוזיות. עם זאת, סעיף זה נותר מעורפל, ונקבע כי אי-התאמה מסויימת תתאפשר, אך זאת במשורה בלבד ובאישור קבינט הדיור.

בין המתנגדים להמשך פעילותה של הוועדה היו ראשי המועצות האזוריות, תנועת המושבים והתנועה הקיבוצית, וכן החברה להגנת הטבע, לצד משרד החקלאות והמשרד להגנת הסביבה – הגורסים כי התכנון המהיר פוגע בשטחים החקלאיים ובשטחים הפתוחים וכי התכנון המאסיבי לקוי ופעמים רבות מיותר.

עמיר ריטוב, יו"ר מרכז המועצות האזוריות וראש המועצה האזורית לב השרון, אמר בדיון: "אמרנו שאנחנו רוצים להגיע להבנות, שבסופן תהיה אמירה שהותמ"ל יוארך בשנה בהתאם לעמדה שכל השלטון המקומי, כל הגופים הירוקים וכל גופי ההתיישבות יסמכו עליה את ידם. עשינו משא ומתן עם אביגדור יצחקי ואנשי קבינט הדיור, אבל לחץ הזמנים הזה לא ברור. אביגדור יצחקי אמר שייתנו שבוע התראה (לרשות מקומית, לפני שתוכנית בשטחה עולה לדיון) - ואם זה יהיה שבועיים? המדינה תתמוטט? משבר הדיור לא ייפתר?".

מהחברה להגנת הטבע נמסר: "התחושה היא, שכל מה שמעניין את הממשלה זה להגיע לבחירות הבאות, יהיו מתי שיהיו, עם מספרים מנופחים וכביכול 'הישגים', ולא באמת לפעול לקידום בניית יחידות דיור למגורים. בשלוש וחצי שנות פעילות הוועדה לא נבנתה ולו יחידת דיור אחת. וכל מה שאושר עד כה נשאר על הנייר בלבד. אז במקום לנסות פתרונות אמיתיים למצוקת הדיור, ממשיכים להעמיס על המערכת התכנונית עוד ועוד ולגרום יותר נזק מאשר תועלת".

בין התומכים בהמשך פעולת הוותמ"ל היו היישובים הערביים, שטענו כי מדובר בכלי מהותי לקידום תוכניות במגזר, באופן שמסייע לצמצום פערים בתחום התכנון והדיור. על פי נתוני ראשי הרשויות המקומיות במגזר הערבי, מאז כינונה אישרה הוותמ"ל אלפי יחידות דיור ביישובים ערביים, בהן 2,263 דירות חדשות בטייבה, 1,300 דירות בכפר קאסם, 4,500 באום אל פאחם - ובערערה כ-2,800 דירות. מרבית הבנייה שאושרה היא בנייה רוויה.

בשבוע שעבר, כאמור, לא הצליחה הוועדה לסיים את הדיון בהצבעה והמהלך כולו זכה לביקורת גם מצד יו"ר הוועדה ח"כ יואב קיש (ליכוד), שאמר: "אני פונה לממשלה – המשימה חשובה, אבל יש דרך. אני לא מתווכח עם ההחלטות שלכם, אבל לא ייתכן שראשי מועצות אומרים 'אף אחד לא דיבר איתי'".

בדיון הקודם אמר אביגדור יצחקי,ראש מטה הדיור הלאומי: "זה קרוב לשלוש שנים שאנו מטפלים במשבר הדיור שהיו לו הרבה סיבות. הפתרון הוא קודם כל הגדלת ההיצע. שמנו לעצמנו מטרה לאפשר לשוק הפרטי לייצר מספיק דירות".

ממטה המאבק לבינוי שפוי, המייצג יותר מ-50 מטות מאבקים תכנוניים ברשויות מקומיות, נמסר: ״הגענו לכנסת להילחם ולהשפיע נגד הארכת חוק הוותמ"ל - ועדות התכנון מהיר הארציות, שהן בעצם ועדות מחטף המתנהלות ללא שקיפות ראויה, ללא שיתוף ציבור אמיתי, מחריבות שטחים פתוחים ופועלות ללא תכנון ארוך טווח - למען הדורות הבאים. לצערנו שיקולים פוליטיים וקואליציוניים גברו על האינטרס הציבורי".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#