מהו פרוטוקול מסירה ומדוע הוא חשוב? - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מהו פרוטוקול מסירה ומדוע הוא חשוב?

חובת הביצוע אינה מעוגנת בחקיקה, אבל במרבית הסכמי המכר מחייבים לערוך פרוטוקול כזה

5תגובות
דירה לדוגמה. כדאי לבדוק את הדירה לפני מסירתה
אייל טואג

פרוטוקול מסירה הוא מסמך שעליו חותמים רוכש הדירה והקבלן במועד קבלת המפתח. לפני מסירת המפתח, עורך נציג מטעם הקבלן סיור עם הרוכש בדירה, שבו הם בודקים רכיבים בדירה כמו הצבע בקירות, חיפויים וריצוף, דלתות וחלונות ומתקני חשמל ומים - ומסכימים (או שלא) שמצבה של הדירה תואם את מה שנקבע בהסכם המכר. אם נמצאים ליקויים כלשהם, הם נרשמים בפרוטוקול, ובהתאם לצורך נדרש הקבלן לדאוג לתיקונם.

דרור תורן, מנכ"ל חטיבת המגורים של אמריקה ישראל להשקעות, מסביר כי פרוטוקול המסירה אינו מעוגן בחקיקה, אבל במרבית הסכמי המכר מחייבים לערוך פרוטוקול כזה. "חשוב שהדיון עם הקבלן במעמד המסירה יהיה ענייני, כשתוכנית המכר פרוסה, וברור מה היה אמור להיכלל בדירה ומה לא. זה מאפשר לבחון את הדברים באופן מקצועי. מובן שכאשר יש ליקויים שאינם מאפשרים מגורים בדירה, הרוכש זכאי לדחות את מועד כניסתו לדירה עד לתיקונם. במקרים שבהם אין ליקויים או שהליקויים אינם מונעים מגורים בדירה, אין הצדקה לדחות את כניסת הדייר", אומר תורן.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#