הבניין שמחירי הדירות בו זינקו פי 2.5

ב-2001 נמכרה דירת 4 חדרים במגדל בן 13 קומות ברחוב בן צבי בהוד השרון תמורת כ-800 אלף שקל בלבד ■ על-אף שמאז מחירי הדירות בבניין עלו בצורה תלולה, השנה דווקא נרשמה ירידה קלה במחיר

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
רחוב יצחק בן צבי 6, הוד השרון
רחוב יצחק בן צבי 6, הוד השרוןצילום: עופר וקנין

רחוב יצחק בן צבי 6, מתחם 200, הוד השרון

האזור: הבניין נמצא במתחם 200, בצפון־מזרח העיר, דרומית לכביש 531. הסביבה מאופיינת ברבי־קומות בגבהים שונים, שרובם הוקמו ב–15 השנים האחרונות.

הבניין: בן 13 קומות על עמודים; הוקם בתחילת העשור הקודם.

הדירות: 4 חדרים; כ–110 מ"ר.

העסקות: ביוני 2001 נמכרה דירה בקומה השישית בבניין ב–838 אלף שקל, ואילו ב–2006 בוצעו בו ארבע עסקות בסכום ממוצע של 1.06 מיליון שקל. עד 2014 חלה עלייה ניכרת במחירי הדירות בבניין — חמש עסקות בוצעו בו בסכום ממוצע של 1.73 מיליון שקל.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

ב–2015 בוצעו שלוש עסקות בבניין בסכום ממוצע של 1.79 מיליון שקל, ואילו ביוני 2016 נחצה רף 2 מיליון השקלים, כשנמכרה דירה בקומה השנייה ב–2.02 מיליון שקל. בשנה שעברה בוצעו בבניין שתי עסקות בסכום ממוצע של 2.17 מיליון שקל. לעומת זאת, בינואר 2018 חלה ירידה קלה — נמכרה דירה בקומה השמינית של הבניין ב–2.14 מיליון שקל.

מחירי דירות 4 חדרים ברחוב בן צבי 6 בהוד השרון, במיליוני שקלים

סיכום: המחירים בבניין קפצו פי 2.5 מ–2001 עד היום.

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker