כמה שווה הדירה שלך?

לפני עשור דירת 3 חדרים בבניין הזה עלתה חצי מיליון שקל

בכמה השתנו מחירי הדירות במגדל בן 17 הקומות ליד דרך הים בחיפה מאז 2008?

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה
רחוב שונית, חיפה
צילום: רמי שלוש

רחוב שונית 2, שכונת כרמל מערבי, חיפה

הסביבה: הבניין נמצא בשכונת כרמל מערבי, ליד דרך הים, המובילה מכביש החוף למרכז הכרמל, מול מתחם בית הבראה 3, וליד השכונה החדשה רמות הנשיא.

הבניין: מגדל של 17 קומות על עמודים, אחד מתוך שניים שהוקמו לפני כ–20 שנה.

הדירות: 3 חדרים, בשטח של כ–70 מ"ר.

העסקות: בדצמבר 2008 נמכרה דירה בקומה התשיעית ב–545 אלף שקל, ואילו באוקטובר 2010 נמכרה דירה אחרת באותה קומה ב–690 אלף שקל. ביוני 2012 נמכרה שוב דירה בקומה התשיעית, הפעם ב–765 אלף שקל, ובאפריל 2012 נמכרה דירה בקומה השישית של המגדל דירה ב–805 אלף שקל.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

ב–2015 בוצעו בבניין שתי עסקות בסכום ממוצע של 1.04 מיליון שקל, ואילו ב–2016 נמכרו בבניין שתי דירות במחיר ממוצע של 1.06 מיליון שקל. בספטמבר 2017 נמכרה בקומה ה–16 דירת 3 חדרים ב–1.07 מיליון שקל.

מחירי דירות 3 חדרים ברחוב שונית 2 בחיפה, במיליוני שקלים

סיכום: מחירי הדירות במגדל האמירו ב–96% מאז 2008.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker