מדד מחירי הדירות ירד ביותר מ-1% - בתוך שלושה חודשים - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מדד מחירי הדירות ירד ביותר מ-1% - בתוך שלושה חודשים

מחירה של דירה ממוצעת שנרכשה ברבעון האחרון של 2017 הגיע ל-1.443 מיליון שקל - ירידה של 3.5% לעומת הרבעון השלישי של 2017

48תגובות
פרויקט של מחיר למשתכן בקרית מוצקין
דורון גולן

תוכנית מחיר למשתכן והירידה הגדולה במספר העסקות עושות את שלהן - ובתוך שלושה חודשים ירד מדד מחירי הדירות ב-1.2% - כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בנושא הדיור שהתפרסמו היום (ה'). מחירי הדירות השנתיים עלו בשיעור של 2% - שיעור העלייה הנמוך ביותר מאז 2009.

בנובמבר-דצמבר 2017 רשם המדד את הירידה החודשית הגבוהה ביותר מאז אוגוסט 2014, ברמה של 0.7%. בירושלים נרשמה ירידה של 4.2% - ירידת המחירים הדו-חודשית החדה ביותר במדד המחוזות. המחוז היחיד שבו נרשמו עליות היה מחוז המרכז, שבו המחירים עלו ב-0.5%. במחוז הצפון נרשמה ירידת מחירים של 2%, בחיפה ירידה של 0.3%, בתל אביב ירידה של 0.2% ובדרום גם כן ירידה של 0.2%.

מדד מחירי הדירות החדשות ירד, כצפוי, בשיעור גבוה. בתוך חודשיים נרשמה ירידה כוללת של 2% במחירי הדירות החדשות שנמכרות. הדבר נובע מהכללת הדירות שנמכרות במסגרת מחיר למשתכן בממוצע הכולל. בדצמבר נקבע שיא של מכירות של דירות במבצע הדגל הממשלתי, וכך נרשמה בנובמבר-דצמבר ירידת מחירים תלולה יחסית של 1.4%.

מהלמ"ס נמסר כי שיעור העסקאות בתמיכה ממשלתית, שהשתתפו בחישוב מדד הדירות החדשות, מהווה 25.7% מכלל העסקות בדירות חדשות. בחודש הקודם שיעורן היווה 21.7%.

סביר להניח כי בנוסף למחיר למשתכן, הקבלנים מתקשים למכור בימים אלה דירות יקרות, שכן הציבור נוהה אחרי דירות במחירים מוזלים. התופעה הזו באה לידי ביטוי בירידת המחיר הממוצע של העסקות - מ-1.495 מיליון שקל ברבעון השלישי ל-1.443 מיליון שקל ברבעון הרביעי (ירידה של 3.5%).



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#