4.7 מיליארד שקל ו-13 אלף דירות חדשות: נתניהו וכחלון הגיעו לגזור קופון - חודש וחצי אחרי שנחתם ההסכם - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

4.7 מיליארד שקל ו-13 אלף דירות חדשות: נתניהו וכחלון הגיעו לגזור קופון - חודש וחצי אחרי שנחתם ההסכם

עלות ההסכם לממשלה גבוהה במיוחד ביחס למספר היחידות המאושרות, גם בהשוואה להסכמי גג אחרים שנחתמו לאחרונה ■ ההסכם עשוי להגדיל את אוכלוסיית העיר בכ-50 אלף תושבים בתוך עשור - מה שעלול להכתיב קצב צמיחה שהעירייה תתקשה לעמוד בו

12תגובות
שר השיכון גלנט, ראש הממשלה נתניהו ושר האוצר כחלון בחגיגות הסכם הגג בנתיבות
אורטל צבר

הסכם הגג בין עיריית נתיבות לממשלת ישראל נחתם כבר ב-25 בדצמבר 2017. אך זה לא הפריע לראש הממשלה בנימין נתניהו, לשר האוצר משה כחלון ולשר הבינוי והשיכון יואב גלנט, להתכנס יחד הערב (ג') ולחגוג מתנה נדיבה במיוחד של 4.7 מיליארד שקל שנתנו לראש עיריית נתיבות, יחיאל זוהר, כשברקע מריע הקהל.

לפי ההסכם, כ-13,103 דירות ייבנו ב-5 שכונות שיפותחו במערב נתיבות, בהשקעות ממשלתיות כוללות של קרוב ל-5 מיליארד שקל עבור פיתוח תשתיות, הקמת מוסדות ציבור וחינוך, יצירת אזורי תעשייה ושדרוג שכונות ותיקות.

עלות ההסכם לממשלה גבוהה במיוחד ביחס למספר היחידות המאושרות. בעוד שבשבוע שעבר אושרו כ-5 מיליארד שקל לדימונה עבור 30 אלף יחידות דיור, בשדרות אושר תקציב של 1.9 מיליארד שקל בלבד, לתוספת של 10,000 יחידות דיור. מכאן שהתמיכה התקציבית בנתיבות גדולה בהרבה בהיקפיה לעומת מספר הדירות שייבנו.

ההסבר לכך אולי טמון במימוש תוכנית אב מקיפה שנעשתה בתחום התחבורה, לרבות הקמת גשרים והסדרת הכניסות לעיר. לצד זאת הוקצו 2,700 דונם לטובת פיתוח אזורי תעשייה חדשים בכדי ליצור מרכזי תעסוקה כדאיים באזור, כשהאתגר של משרדי הממשלה והרשות המקומית הוא לרתום לאזור חברות גדולות, בעלי עסקים ומפעלים שיפעלו מנתיבות.

כמו כן מיועדים לעבור פרויקטים של שדרוג ופיתוח אתרים מרכזיים בעיר, בהם אגם נתיבות והשוק העירוני. לצד אלו, יוקמו אמפי תיאטרון, מערך גינון ציבורי, מתקני ספורט ומשחקים, הקמת פארק ארכיאולוגי, שדרוג מערכות ניקוז, הקמת מערכת שימוש במי קולחין, הטמנת קווי חשמל ועוד.

עם החתימה על ההסכם יצא לפרסום גם המכרז הראשון לשיווק 2,045 יחידות דיור בעיר, שכמחציתם יוצעו במסגרת תוכנית מחיר למשתכן. הסכם הגג מציב יעד אכלוס מהיר, שעשוי להגדיל את אוכלוסיית העיר בכ-50 אלף תושבים בתוך עשור.

מנהל רשות מקרקע ישראל, עדיאל שמרון, הסביר את הנתון, שעלול להכתיב קצב צמיחה שהעירייה תתקשה לעמוד בו, באומרו "אנו מקדמים תכנון אינטנסיבי על מנת לספק את צרכי הדיור של ישראל גם בשנים הבאות".

לפי ההסכם, בכדי לקלוט את האוכלוסייה החדשה, יוקמו מוסדות ציבור וחינוך רבים, כגון בתי ספר עבור 549 כיתות, 126 גנים חדשים, 100 מעונות יום חדשים, קריית חינוך, מתנ"סים ועוד.

הסכמי הגג מהווים נדבך מרכזי במדיניות של השר כחלון להגדלת היצע הדיור ופיתוח ההתיישבות בפריפריה. העיקרון המנחה של הסכמי הגג הוא לספק לרשות המקומית את האמצעים הפיננסיים והגיבוי הממשלתי להקמת שכונות חדשות בהיקף נרחב, באופן כזה שיאפשר להן לקלוט מספר רב של תושבים חדשים. לשם כך נדרשים סנכרון והירתמות של משרדי הממשלה הראשונים לצד הרשות המקומית.

כחלון אמר כי "הסכם הגג יאפשר לכל בן נתיבות שירצה לגור בעיר להמשיך ולגור בה במסגרת מחיר למשתכן, וליהנות מדירה במחיר מופחת. מדינת ישראל מוותרת על הכנסות של מיליארדי שקלים בכדי לאפשר לכל זוג צעיר בישראל להגיע לקורת גג, ו-46 אלף זוגות צעירים שכבר זכו במחיר למשתכן אומרים את דברם".

גלנט אמר כי "חיזוק ההתיישבות בנגב חיוני למדינת ישראל. נתיבות היא העיר המרכזית בנגב המערבי ועיר המחוז העורפית של כל יישוביי עוטף עזה. ההסכם מצטרף לשורת הסכמי הגג שאנו מקדמים ביישובי הדרום במטרה להוביל לתנופת בנייה באזור ולחיזוק האחיזה הציונית בנגב ובדרום, לצד פרויקט שיקום שכונות חוזר וקידום תהליכי התחדשות עירונית בערים השונות".

ראש עיריית נתיבות, יחיאל זוהר אמר כי "הסכם הגג משקף באופן מובהק את החזון של העירייה. ניהלנו משא ומתן עיקש שנשא פרי ושניתן לראות במספרים ובהיקף המשאבים חסר התקדים שגייסנו לעיר. האתגרים שניצבים בפתחנו הם לא פשוטים אבל אנחנו נחושים להמשיך לצעוד בנתיב הזה של בניין והתחדשות אל מול הכורח לשמור על הקיים ולחדש את הישן. הקצנו השקעות מאסיביות בתחום התעסוקה והחינוך שמהוות מפתח למשיכת אוכלוסייה חדשה לעיר".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#