בית השנטי בת"א עובר דירה: מה מתכנן היזם ששכר את הנכס ב-70 אלף שקל בחודש? - נדל"ן - TheMarker

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בית השנטי בת"א עובר דירה: מה מתכנן היזם ששכר את הנכס ב-70 אלף שקל בחודש?

המוסד התל אביבי המסייע לבני נוער בסיכון עובר מהבית בנווה צדק למבנה חדש בכניסה הצפונית ליפו, סמוך לחוף הים ■ השוכר החדש של המבנה מתעתד להקים בו אכסניית מטיילים

8תגובות
מבנה עם מרפסת חזיתית עגולה, חציו העליון לבן והתחתון אדום, דגל ישראל מתנופף ממנו והגדר המקיפה אותו מכוסה בציור של יער
תומר אפלבאום

בית השנטי, מוסד תל אביבי מוכר המהווה קורת גג ומסגרת ארוכת טווח לבני נוער בסיכון, העתיק אתמול (ב') את מקום מגוריו מהבית האדום בסמטת שלוש 17 בנווה צדק, למבנה חדש בכניסה הצפונית ליפו, סמוך לחוף הים.

עד כה ובמשך שנים שילמה עמותת בית השנטי עשרות אלפי שקלים מידי חודש בעבור שכירות של הנכס בנווה צדק, והמשכיר המחליף אותה צפוי לשלם שכר דירה המוערך בכ-70 אלף שקל לחודש. בזכות העלייה במספר התיירים הנכנסים לארץ בשנה החולפת, עם מספר שיא של 3.6 מיליון תיירים, הוא מקווה כי יוכל להשתמש בנכס כהוסטל ולהציע בו לינה במחירים עממיים.

הנכס בו פעל בית השנטי משתרע על פני כ-680 מ"ר שטח בנוי ו-150 מ"ר גינה. יש בו כ-12 חדרי שינה עם 3 מרפסות ואלו משתרעים על 3 קומות, לצד חצר רחבה, מרחבים משותפם לדיירים וחנייה. הבית נמצא בבעלות של מספר שותפים, חלקם ממשפחה יהודית קנדית. מי שאמון על ניהול הנכס כיום הוא איש עסקים ישראלי שמונה על ידי השותפים.

המבנה נבנה בשלהי שנות ה-20 של המאה הקודמת על ידי קרל וילנד, אחד מהבנים של משפחת הטמפלרים שהקימה בתי חרושת לחומרי בנייה בירושלים וביפו בימי שלפני הקמת המדינה. עיצובו אקלקטי ומושפע ממספר סגנונות ממזרח וממערב. בתוקף הארריטקטורה הייחודית ותקופת בנייתו הוא נמצא תחת מגבלות שימור מחמירות, ונידון בשנים האחרון עם תוואי הקו האדום של הרכבת הקלה שצפוי לעבור בסמוך אליו.

בית השנטי החדש ביפו
עופר וקנין

השוכר החדש של הנכס הוא ליאור לוי, יזם צעיר שמתעתד להקים במבנה אכסניית מטיילים, עם חדרי דורמס (לינה משותפת של 4, 8 ואף 12 אורחים בחדר) וריבוי חללים משותפים. לוי אף יצא בקמפיין הד-סטארט לגיוס כספים הנדרשים לשיפוץ הוצאת היתרים מתאימים, והציב סכום יעד של 42.5 אלף שקל, שלא מתקרב אפילו לכיסוי השכירות החודשית של הנכס.

"המטרה היא שתיירים ותיירות מכל העולם יוכלו לבוא לתל אביב, לטייל ולהנות בתקציב נמוך, כמו במקומות אחרים בעולם. הנכס מדהים, ואני צריך אתכם איתי", אומר לוי בסרטון שהפיץ. בקמפיין, מתומחר לילה במארס אפריל, אז מקווה לוי כבר להפעיל את המקום, בסכום של 145 שקל למיטה בחדר משותף ל-6 אורחים. 

ולאן פניו של המוסד המיתולוגי בית השאנטי? לא רחוק מידי. עיריית תל אביב-יפו הקצתה לעמותה מתחם של דונם וחצי המוגדר כשטח חום, כלומר שטח המיועד לשימוש ציבורי, במתחם שמאחורי רחוב נחום גולדמן 5, מרחק הליכה מכיכר השעון ביפו ובסמוך לבית ספר עמל. המבנה החדש בן 3 קומות ובקומת הגג מרפסת רחבה.

העירייה הקצתה עבור העמותה את המבנה ללא תמורה ולמשך 24 שנים ו-11 חודשים, כאשר עלות השיפוץ וההכשרה של המבנה מומנו על ידי העמותה שמפעילה את בית השנטי, כולל התחייבות להמשיך לתמוך ולתקצב את הפעילות העתידית. מי שנחשב לאחד התורמים המרכזיים למימון הפעילות והמעבר הם דורון ומריאן לבנת, שמלווים את בית השנטי מזה שנים גם כמתנדבים בפעילויות המקום. דורון לבנת תומך גם בעמותת איילים, מכללת ספיר, מרכז נא לגעת, בית הספר ביאליק-רוגוזין ועוד.

מעיריית תל אביב נמסר כי העירייה רואה חשיבות רבה בפעילות המבורכת של עמותת בית השנטי ואכן הקצתה לטובת פעילותה חלל, שתפעולו במסכות ומימון העמותה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#