גיא ליברמן

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב החליטה להפקיד תוכנית להגבהת מגדל White City ברחוב יצחק אלחנן שגובל בשכונת נווה צדק בתל אביב מ-30 ל-40 קומות. בסך הכל מאשרת התוכנית כי גובהו המקסימלי של המגדל יהיה 165 מטר. את המגדל יוזמים משפחת ברונר מבלגיה (50%) והחברות צמח המרמן ויורוקום נדל"ן (25% כל אחת) כשהחברה המבצעת של הפרויקט היא א.דורי.

הדמיית מגדל White City

התכנית הנוכחית מוסיפה זכויות בנייה למגדל המאושר, וזאת לצורך ביצוע פינוי בית הספר כאמור. תוספת זכויות הבנייה העיקריות למגדל תהיה של עד 5,775 מ"ר ועוד עד 10% למרפסות. תוספת שטחי השירות תהיה של עד 2,000 מ"ר. עקב תוספת זו ייבנו עוד 50 דירות בפרויקט שכולל כיום כ-160 דירות. ההכנסה לקופת היזמים ממכירת הדירות הנספות מוערכת ב-200 מיליון שקל, לאור נתוני המכירות שהציגו אלה עד כה.

מסיכום המכירות של 2009 עולה כי במגדל נמכרו 52 דירות בהכנסה של 224 מיליון שקל, כך שבממוצע נמכרו הדירות ב-4.3 מיליון שקל. בסך הכל נמכרו עד היום בפרויקט 59 דירות. את המגדל מתכנן האדריכל אבנר ישר.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker