החל מ-620 אלף שקל לדירת 100 מ"ר: המכרזים החדשים של מחיר למשתכן בנתיבות, רחובות ורמת השרון - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

החל מ-620 אלף שקל לדירת 100 מ"ר: המכרזים החדשים של מחיר למשתכן בנתיבות, רחובות ורמת השרון

כ-2,000 יחידות דיור יוקמו ברחובות ובנתיבות ■ בקרוב צפויים להתפרסם מכרזים ברמת השרון להקמתן של כ-550 דירות ברצועת הנופש בעיר

11תגובות
בנייה בנתיבות
אליהו הרשקוביץ

מכרזי מחיר למשתכן ברחובות ובנתיבות נסגרו, עם שיווקן של קרקעות להקמתן של 2,087 יחידות דיור:  1,343 יחידות דיור בשכונת נווה שרון בנתיבות; 702 יחידות דיור בשכונה במערב נתיבות; ו-42 יחידות דיור בשכונת וייסגל ברחובות.

שכונת נווה שרון ממוקמת בחלקה הצפון מערבי של נתיבות, ליד הכניסה לעיר מכביש 25 ובסמוך לנחל בוהו, שמסביבו יוקם פארק. השכונה תמנה בסך הכל 1,689 יחידות דיור ותכלול שטח ציבורי פתוח ושדרות מרכזיות. השכונה במערב בנתיבות ממוקמת ממזרח לנחל בוהו, ממערב לכביש הטבעת העירוני ומדרום לתחנת הרכבת. השכונה תכלול בסך הכל כ-1,700 יחידות דיור.

מחירי הדירות בנתיבות כוללים מענק למשתכן בסך 60 אלף שקל. מחירה ההתחלתי של דירת 85 מ"ר יהיה כ-526 אלף שקל - מחיר המבטא על פי הערכות האוצר הנחה של כ-30% ממחיר השוק. מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יהיה כ-620 אלף שקל והוא מבטא הנחה של 29% ממחיר דירות דומות בשוק.

שכונת וייסגל ברחובות, המכונה רחובות הצעירה, ממוקמת בדרום-מערב העיר וגובלת בשכונת קריית משה. בקרבת השכונה נמצאים מוסדות חינוך, פארק המדע בעיר ופארק המדע בנס ציונה. באוצר ציינו כי מחירי הדירות ברחובות מבטאים הנחה של 21% ממחיר דירות דומות בשוק. מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יהיה כ-950 אלף שקל ומחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יהיה כ-1.1 מיליון שקל.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

מסתמן: 550 דירות "מחיר למשתכן" ייבנו ברצועת הנופש ברמת השרון

תוכנית רצועת הנופש ברמת השרון, שאושרה כבר לפני יותר משנה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, נכנסת עתה לתוקף באופן מדורג. בשלב זה מדובר בחלקה המזרחי, הכולל הקמתן של כ-3,500 יחידות דיור במזרח העיר. בקרוב ייכנס לתוקף גם חלקה המערבי של התוכנית, שיכלול כ-3,000 דירות נוספות. מסתמן כי תוכנית זו תכלול גם כ-550 דירות בתוכנית "מחיר למשתכן". לפי הערכות, המכרזים יפורסמו בשבועות הקרובים על ידי רשות מקרקעי ישראל.

בין שני חלקי תוכנית רצועת הנופש, שקודמו במשך שנים רבות, קיים רצף טריטוריאלי. הרצועה ממוקמת בין שכונת נווה גן בדרום, כביש מס' 5 מצפון, בית העלמין קריית שאול והכפר הירוק ממזרח ונתיבי איילון ממערב.

רצועת הנופש המזרחית כוללת דירות בתמהיל מגוון בשטח ממוצע של 93 מ"ר לדירה. כ-30% מתוכן עתידות להיות דירות קטנות, וזאת בנוסף ל-300 יחידות עבור דיור מוגן. עוד כוללת התוכנית שטחי מסחר בהיקף של כ-7,700 מ"ר, כ-9,600 מ"ר עבור תעסוקה וכ-68 דונם עבור שטחי ציבור.

רצועת הנופש המערבית כוללת אף היא דירות בתמהיל מגוון בשטח ממוצע של כ-93 מ"ר לדירה. על פי התוכנית, 20% מהדירות יהיו דירות קטנות, וזאת בנוסף ל- 220 יחידות עבור דיור מוגן. עוד כוללת התוכנית שטחי מסחר בהיקף של כ-6,000 מ"ר וכ-60 דונם עבור שטחי ציבור.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#