חידוש בתוכנית לחיזוק מבנים: דיירים בתל אביב יקבלו לבעלותם את אחת הדירות החדשות שייבנו בבניינם - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

חידוש בתוכנית לחיזוק מבנים: דיירים בתל אביב יקבלו לבעלותם את אחת הדירות החדשות שייבנו בבניינם

כחלק משיפוץ בניין בעיר הסכים היזם גדעון ויטל להקצות לדיירים אחת משלוש הדירות שהוא בונה על גג המבנה

5תגובות

<< היזם גדעון ויטל ייתן לדיירי הבניין ברחוב גורדון 81 בתל אביב דירה, כחלק משיפוץ וחיזוק המבנה, על מנת ליישם את התוכנית לחיזוק מבנים (תמ"א 38).

התוכנית לחיזוק מבנים נגד רעידת אדמה אושרה על ידי הממשלה בפברואר 2005. כחלק מהתוכנית מקבלים דיירי בניינים שנבנו עד 1980 וזקוקים לחיזוק, זכויות בנייה על הגג, שעליו ייבנו דירות חדשות שיממנו את עלויות החיזוקים. קבלנים רבים בישראל מציעים כיום לדיירים לבצע את כל העבודות על חשבונם בתמורה לקבלת זכויות הבנייה על הגג.

בגורדון 81 הגיעו 13 הדיירים והיזם ויטל לעסקה עם מתווה יצירתי, שבמסגרתה אחת משלוש הדירות החדשות שבונה ויטל תהיה של הדיירים. לדברי עו"ד זיו גרומן ממשרד זילברמן, גרומן ושות', שייצג את ויטל והדיירים, "בכל הפרויקטים של תמ"א 38 הדיירים מקבלים תמורה בצורה של ממ"ד חדש, מרפסת שמש, מחסנים או מעלית בבניין. בגורדון לא היה מקום פיסי לבצע את ההרחבות האלה, וכבר יש מעלית בבניין".

כדי שהפרויקט יהיה אטרקטיבי לדיירים, הסכים ויטל להקצות את אחת משלוש הדירות שיבנה על הגג כתמורה לדיירים. מדובר בדירת 3 חדרים בשטח של כ-82 מ"ר עם חניה. גרומן מוסיף כי בהסכם בין הדיירים יש הנחיה למכור את הדירה לכל המרבה במחיר, ולכל דייר בבניין יש זכות סירוב ראשונה - כלומר זכות לקנות את הדירה במחיר שהושג בשוק. לפי הסיכום, כל דייר יקבל מהמכירה סכום יחסי לחלקו ברכוש המשותף של הבניין - כך שמי שבבעלותו דירה גדולה יותר יקבל חלק גדול יותר בתמורה.

היזם יקבל את שתי הדירות האחרות, אחת בשטח של 112 מ"ר עם מרפסת של 170 מ"ר, והשנייה בשטח של 108 מ"ר עם מרפסת של 30 מ"ר. על דירה זו מתנהל בימים אלה משא ומתן למכירתה ב-2.8 מיליון שקל.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#