אספן גרופ מוכרת לרוני יצחקי את חלקה בקרקע בכפר יונה ב-16.5 מיליון שקל

השטח בהיקף של 250 דונם מיועד להקמת 1,200יחידות דיור

רז סמולסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
רז סמולסקי

קבוצת אספן גרופ מוכרת את חלקה בחברת מגדלי דוד ומשה (22.5%) תמורת 16.5 מיליון שקל. הקונה הוא השותף בחברה, איש העסקים, רוני יצחקי. הנכס היחיד של החברה הוא חטיבת קרקע בשטח של כ-250 דונם בכפר יונה. מדובר בחטיבת קרקע שנמצאת בשלבי תכנון ואמורה לכלול כ-1,200 יח"ד ופרויקט של משרדים ומסחר. העסקה משקפת לחברה שווי של כ-73.3 מיליון שקל.

אספן, בשליטת רוני צארום ובניהול אילן גיפמן, תקבל עבור חלקה בחברה כ-16.5 מיליון שקל, המורכבים מתמורה בסכום של כ-5 מיליון שקל לאספן ומפרעון הלוואת בעלים שניתנה לחברה על ידי אספן בסכום של כ-11.5 מיליון שקל.

"התמורה יוצרת לחברה רווח לפני מס של כ-10 מיליון שקל, וכן רווח תזרימי, לאחר פירעון הקרן לבנק, של כ-10 מיליון שקל", מסר גיפמן, מנכ"ל אספן גרופ. "נתונים אלה משקפים תשואה של קרוב ל-100% על ההון העצמי, שהושקע בחברת הפרויקט בסכום של כ-6.5 מיליון שקל".

את אספן ייצג משרד גולדמן, ארליך, גבר, אדלשטיין.

בחודש שעבר מימשה אספן נכס נוסף - קרקע בשטח של כ-32 דונם ועליה מבני תעשיה בהיקף של 8,450 מ"ר בהר יונה בנצרת עילית תמורת כ-19 מיליון שקל.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי
הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker