פנטהאוז בגוש הגדול נמכר ב-10 מיליון שקל

העסקה בוצעה במסגרת קבוצה רכישה; בשבועות האחרונים בוצעו מכירות המצביעות על התעוררות בשוק היוקרה בת"א

גיא ליברמן
גיא ליברמן

<< איש עסקים ישראלי רכש במסגרת קבוצת רכישה פנטהאוז בבניין שעתיד להיבנות בגוש הגדול בתל אביב תמורת 10 מיליון שקל. מדובר בדירה היקרה ביותר בפרויקט בשם C.K, שיכלול בניין בן 11 קומות בפינת הרחובות אמיר גלבוע ויאשה חפץ.

שטח הפנטהאוז הוא 224 מ"ר נטו ועוד מרפסת בשטח 200 מ"ר. העסקה מגלמת שווי של כ-31-36 אלף שקל למ"ר (האופן בו השטח מגולם במחיר עשוי להשתנות בשל השטח הגדול של המרפסת, שניתן להכליל בחישוב בשיטות שונות, ג"ל).

במרפסת מתוכננת בריכת שחייה פרטית בשטח של כ-40 מ"ר וחדר ג'קוזי פרטי, עם קירות מסך המשקיפים אף הם לים.

את הקבוצה מארגנת חברת מגדלים בבעלות עו"ד קרן בן דוד ושותפתה חני הורוביץ. השתיים חתמו לפני כמה שבועות על הסכם אופציה עם בעלי הקרקע, משפחת טייבר, שלפיו הקרקע תימכר להן ב-35 מיליון שקל, מחיר המגלם שווי של 1.16 מיליון שקל קרקע-לדירה. האופציה לרכישת הקרקע תהיה תקפה, לפי ההסכם, ל-90 יום.

זו קבוצת הרכישה השלישית שקבוצת מגדלים מארגנת בחצי השנה האחרונה. שתי הקבוצות הקודמות הושלמו, וחבריהן יבנו פרויקטים למגורים בשכונת אם המושבות בפתח תקוה.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

בשבועות האחרונים נמכרו כמה נכסי יוקרה בתל אביב. בין היתר, נמכרו שתי דירות במגדל G שבמפגש הרחובות השופטים ואבן גבירול ב-19 מיליון שקל.

גם במגדל סוטין בתל אביב בוצעו שתי עסקות גדולות, במסגרתן נמכרו שתי קומות שלמות ב-31 מיליון שקל.

לדברי גורמים בשוק הנדל"ן, עסקות שהיו תקועות זמן רב, מתחילות להיסגר. עם זאת, לדבריהם, מורגש חסרונם של תושבי החוץ, שהיו בשנים האחרונות הדלק האמיתי מאחורי פריחת שוק היוקרה.

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ