תביעה: משרד הביטחון עושה שימוש בקרקע פרטית בניגוד לחוק - נדל"ן - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

תביעה: משרד הביטחון עושה שימוש בקרקע פרטית בניגוד לחוק

בעלי קרקע ב"גוש הקטן" בת"א טוענים כי המשרד מסרב לפנות שלושה דונמים שהפקיע למרות החלטת בית המשפט

תגובות

משרד הביטחון עושה שימוש בקרקע פרטית במתחם הגוש הקטן בתל אביב, ללא הרשאה וצידוק חוקי, תוך שהוא מציע לבעלי הקרקע דמי שימוש לא ראויים ונמוכים במיוחד - כך טוענים בעלי קרקע במתחם, המיוצגים על ידי עו"ד מירי דונין-שוב.

הגוש הקטן הוא שטח של כ-284 דונם בצפון-מערב תל אביב באזור פרויקט סי אנד סאן ומלון מנדרין. לטענת עו"ד דונין, בעבור השימוש בקרקע בשטח של כשלושה דונמים הציע משרד הביטחון לבעלי הקרקע כ-81 אלף שקל בשנה. הערכה שמאי שהתבצעה על ידי בעלי הקרקע העריכה את דמי השימוש בקרקע בסכום הגבוה פי ארבעה.

עוד לפני שנות ה-90 תפסו המדינה והצבא חזקה בשטח של כשלושה דונמים בגוש הקטן בתל אביב. במקום הוקמו מתקן צבאי, אנטנות, נסלל כביש ונבנה חניון - הכל ללא רשות ובניגוד לרצון הבעלים. ב-2000 הגישו 128 מבעלי עתודות הקרקע תביעה נגד המדינה לבית המשפט השלום בתל אביב. החלטת בית המשפט שהתקבלה בזמנו הורתה על פינוי מיידי של הקרקע.

במקביל הגיעו הצדדים להסכמה כי המדינה תפקיע חלקים בקרקע לתקופה מוגבלת של חמש שנים תמורת פיצוי כספי. תקופה זו הסתיימה באוקטובר 2007, וכיום מבקש משרד הביטחון להמשיך להשתמש בקרקע במשך חמש שנים נוספות. לפני כשבועיים הועבר מכתב לבעלי הקרקע המבהיר כי בכוונת המשרד להמשיך לתפוס חזקה במתחם תמורת דמי שימוש שלא יעלו על כ-81 אלף שקל בשנה. זאת, בהתאם לחישוב שנעשה על ידי השמאי הממשלתי ל-2008.

עו"ד דונין, המסתמכת על הערכה שמאית שהוגשה לפני כמה חודשים לבית המשפט השלום בתל אביב, טוענת כי דמי השימוש הריאליים בקרקע הם כ-350 אלף שקל בשנה. "חרף מה שנקבע בבית המשפט, ממשיך צה"ל להשתמש בדרך הגישה לבסיס הצבאי ובחניון, זאת לאחר שבאוקטובר 2007 פג צו תפיסת החזקה", טוענת עו"ד דונין. "השימוש הוא ללא כל הרשאה וצידוק חוקי, וכך מנסה משרד הביטחון לבצע מחטף בתשלום דמי שימוש מופחתים, תוך ניצול תומתם של בעלי הקרקע".

ממשרד הביטחון נמסר בתגובה: "בימים אלה מתנהלת תביעה בבית המשפט באשר לנושא הפנייה, ובמסגרתה יידונו הסוגיות השנויות במחלוקות בין הצדדים. במקביל מנהל המשרד משא ומתן למציאת פתרון מוסכם על הצדדים באשר להערכת שווי השימוש בקרקע".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם