המתמודדות על פרויקט כיכר המדינה: דניה סיבוס, אלקטרה בנייה, א. דורי ואשדר - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

המתמודדות על פרויקט כיכר המדינה: דניה סיבוס, אלקטרה בנייה, א. דורי ואשדר

הפרויקט כולל הקמת 450 יחידות דיור ב-3 מגדלים בני 40 קומות בהיקף כספי של 150-120 מיליון דולר

נקבעו ארבע חברות הקבלן אשר יתמודדו על פרויקט בניית כיכר המדינה החדשה בתל אביב: דניה סיבוס, אלקטרה בנייה, א. דורי ואשדר עברו את שלב הבחינה המוקדמת של מנהלי הפרויקט וועד בעלי הקרקעות, ויגישו את הצעותיהן הכספיות לביצועו בתוך כחודשיים. המדובר במכרז סגור למתן שירותי בנייה בהיקף המוערך ב-150-120 מיליון דולר.

תוכנית כיכר המדינה אושרה כבר בשנת 2000 וכללה 387 יחידות דיור בשלושה צמדי-מגדלים בגובה 29 קומות, כאשר בשטח שנתחם ביניהם תוכנן קניון בשטח (עיקרי) של 10,800 מ"ר. התכנית גררה ביקורת ציבורית קשה, וסירובה של העירייה לאשר את תכנית הבינוי למקום הביא את בעלי הקרקע לפנות לערכאות. בתום הליך הגישור, סוכם על ביטולו של הקניון המתוכנן במרכז המתחם, על הנמכת השטח לגובה פני הכביש ועל פתיחתו למעבר ציבורי חופשי - בתמורה לתוספת זכויות בנייה למגורים במגדלים. לפי החלופה המוסכמת, יוקמו במתחם הכיכר 450 יחידות דיור ב-3 מגדלים בני 40 קומות, שביניהם תישמר כיכר ציבורית ירוקה. בשבוע הקרוב צפויים בעלי הקרקעות להגיש את תכנית הבינוי החדשה למנהל ההנדסה בעירייה.

נציגי החברות הנבחרות ובאי כוחן זומנו בשבוע שעבר למשרד עוה"ד ש. הורוביץ ושות' (מנהלי הפרויקט מטעם בית המשפט), להצגת המכרז ולהעלאת השגותיהם. נציגי החברות העלו שאלות רבות בדבר היבטיו ההנדסיים, התכנוניים והמשפטיים של הפרויקט ובין היתר, הצביעו על אי-הבהירות סביב אופי מעורבותן: מתן שירותי בנייה או נטילת חלק בעסקות קומבינציה. לפי הערכות, בין 80% ל-90% מבעלי הקרקעות מייעדים את יחידות הדיור לעצמם - ויהיו מעוניינים בהסכם למתן שירותי בנייה בלבד.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#