מהו מס רכישה וכיצד מחשבים אותו? - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
שאלה בשבוע

מהו מס רכישה וכיצד מחשבים אותו?

מס חמקמק, שלא כל מי שרוכש דירה מחויב בו. מיהם ברי המזל שאינם משלמים ובאילו מקרים כדאי לשקול מכירת נכס אחרי שנה וחצי?

5תגובות
רחוב הקוממיות בבת ים
אייל טואג

מס רכישה הוא מס מדורג, המוטל על רוכשי נכסים, וגובהו תלוי במחיר הדירה ובמספר הנכסים הרשומים על שם הרוכש. משלם המס הנמוך ביותר הוא בעל דירה יחידה, המוגדר בחוק כמי שדירת המגורים שהוא רוכש היא דירתו היחידה. ברשות המסים יחשיבו אותו כבעל דירה יחידה גם אם בבעלותו דירה נוספת שהוא דואג למכור עד שנה וחצי מיום רכישתה. אם לא יעשה כן, הוא ייכנס לקטגוריה של רוכש דירה נוספת, כלומר בעל דירה אחת לפחות בנוסף לזו הנרכשת.

על דירה עד שווי של 1.623 מיליון שקל הרוכש מקבל פטור, ואילו על דירה שערכה גבוה מזה עליו לשלם מס בשיעור של 3.5%–10%, המשתנה בהתאם למדרגות המחיר.

אם זו רכישה של דירה נוספת, הרוכש יחויב בתשלום 8% ממחיר הדירה. על דירות יקרות מ-5 מיליון שקל ישלם הרוכש 10% על חלקו של המחיר הגבוה מ-5 מיליון שקל. המס ניתן לחישוב באמצעות מחשבונים שונים באתרי אינטרנט - ובראשם זה של רשות המסים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#