גילי מלניצקי
גילי מלניצקי

חברת שפיר זכתה במכרז הראשון של משרד הבינוי והשיכון במסגרת תוכנית תכנן ובנה, מסלול שבו החברה הזוכה מתכננת ומבצעת את כלל עבודות הפיתוח במתחם, כולל מוסדות החינוך ומבני הציבור לצד יחידות הדיור והמסחר. מטרת המכרז להגדיל את היקפי הבנייה של החברה בפרויקט, ובכך לייצר הורדה במחירי הדירות, וכן לייצר תיאום בין התשתיות העירוניות הנדרשות לשכונה - לבין הדירות הנבנות. כך מקווים במשרד כי ההפחתה תייצר הנחה ממוצעת של כ-15 אלף שקל בכל דירה במתחם הדירות הראשון בו תנוסה התוכנית - בעיר חריש.

במסגרת הפיילוט הראשון לתוכנית יוקמו 1,196 יחידות דיור בשכונת אור המזרח, בהיקף כספי המוערך ביותר ממיליארד שקל. הדירות ישווקו במסגרת מחיר למשתכן ולרוכשים יינתן מענק של 40 אלף שקל הנחה בעבור הדירות. שפיר זכתה בזכויות חכירה על הקרקע ותידרש לתכנון, פיתוח, בנייה רוויה והקמת שטחי ציבור ומסחר. החברה תקבל תקציב ממשרד החינוך לשם בניית כיתות הלימוד.

החברה תידרש להשלים את מסירת הדירות, התשתיות ומבני הציבור והחינוך הכלולים במכרז בתוך 40 חודשים, ובמשרד הבינוי והשיכון מקווים כי השיטה תוכיח את עצמה ותתפשט למתחמים נוספים. 

החברה תחויב בהקמת תשתיות על פי מפרט שגובש יחד עם הרשות המקומית. כחלק מזכייתה במכרז, תקבל החברה את סבסוד הפיתוח לו זכאית חריש, הן מכוח החלטת עדיפות לאומית, והן מכוח תוכנית מחיר למשתכן. חריש צפויה בשנים הבאות לגדול משמעותית, עם איכלוס אלפי יחידות דיור חדשות שנבנות בעיר.

שפיר היתה שותפה בהקמת תשתיות תחבורה לאומיות בפרויקטים שונים, כגון מקטעים מכביש 6, הקמת נתב"ג 2000 וכביש עוקף קריות. בנוסף, היא מתחזקת ומפעילה את חניון הלאום ואת הנתיב המהיר בכביש 1, לצד שורת פרויקטים נוספים.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, מסר כי: "אני סמוך ובטוח שהפיילוט בחריש יירשם כהצלחה לצד שורת המהלכים שנקטנו בשנתיים האחרונות - כהכנסת חברות בנייה זרות, תיעוש הבניה, עדכון חוקי מכר דירות והסרת חסמים ביורוקרטיים. כל אלה יביאו לקיצור לוחות זמני העבודה וייעול המערכת המסורבלת ומרובת היזמים – זוהי בשורה עבור הציבור הישראלי".

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker