כמה שווה הדירה שלךנדל"ן סופ"ש

מתחם הולילנד - מה קרה למחירי הדירות

המתחם היוקרתי נמצא בדרום העיר והתפרסם בעיקר בגלל פרשת השחיתות שנשאה את שם המקום, שבה הורשעו יזמי נדל"ן ובכירים בעיריית ירושלים, ובראשם ראש העיר וראש הממשלה לשעבר - אהוד אולמרט

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
פרויקט הולילנד בירושלים
מתחם הולילנד בירושליםצילום: אייל טואג

רחוב אברהם פררה 1, מתחם הולילנד, ירושלים

הדירות: נבדקו עסקות בדירות 5 חדרים בגודל של כ–130 מ"ר.

הבניין: מתחם הולילנד היוקרתי נמצא בדרום העיר, הנקרא על שם מלון הולילנד שהיה שם לפני כן. הוא נודע בעיקר בגלל הדגם הגדול של בית שני שהיה במקום והועבר למוזיאון ישראל. המתחם, שנמצא ברחוב אברהם פררה, כולל מגדל בן 31 קומות שלצדו שורת מבנים נמוכים יותר, עם בנייה מדורגת מתחתם. הפרויקט, שהוקם במחצית השנייה של העשור הקודם, התפרסם בעיקר בגלל פרשת השחיתות שנשאה את שם המקום, שבה הורשעו יזמי נדל"ן ובכירים בעיריית ירושלים, ובראשם ראש העיר לשעבר ומי שכיהן מאוחר יותר כראש ממשלה - אהוד אולמרט. העסקות נבדקו במגדל הגבוה.

הולילינד מחיר דירות לאורך השנים

עסקות: בפברואר 2014 נמכרה דירה בקומה שלישית במגדל ב–2.625 מיליון שקל. באוגוסט 2015 נרכשה דירה בקומה 20 של המגדל ב–3.16 מיליון שקל. חלק מההבדל בין סכום העסקה שנערכה ב–2014 לזו שבוצעה ב–2015 יש לייחס לשוני הניכר בקומות. בדצמבר 2016 נרכשה דירה בקומה 19 ב–3.275 מיליון שקל, ואילו חודשיים מאוחר יותר, בפברואר 2017, נרכשה דירה בקומה 14 ב–3.2 מיליון שקל. שוב, חלק מירידת המחיר בין 2016 ל–2017 יש לייחס לקומה הנמוכה יותר שבה נמצאת הדירה שנרכשה ב–2017.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker