הבתים התאומים, ההגרלה והאוליגרך הרוסי - נדל"ן - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
נדל"ן סופ"ש

הבתים התאומים, ההגרלה והאוליגרך הרוסי

לפני כ–100 שנה בנה מייסד נוה צדק, אהרן שלוש, שני בתים זהים בשכונה לנכדיו, עם תקרות בגובה חמישה מטרים וחצי, מסדרון באורך 14 מטר ודלתות אדירות ממדים. בחצי השני של המאה ה–20 נמכרו הבתים — וערכם עלה מאז במאות אחוזים

7תגובות
מה: הבתים התאומים של משפחת שלוש; איפה: פינס 30 ו–32, נוה צדק
עופר וקנין

מול קולנוע עדן בנוה צדק, השכונה היהודית הראשונה בתל אביב, ניצבים שני בתים זהים לחלוטין. הם נבנו עבור נכדיו הראשונים של אהרן שלוש, מייסד השכונה: מרקו — בנו הבכור של אברהם שלוש, ומשה — בכורו של יוסף־אליהו שלוש. משה עמד להתחתן ב–1912 עם רחל, ואילו מרקו המבוגר יותר עדיין לא מצא בת זוג. בשנים האלה התחילו הילדים לצאת מבתי הוריהם לדירות משלהם, אבל קופת הכספים של המשפחה נשארה משותפת — מה שגרם לא אחת למתיחויות. כדי לשמור על שלום בית ולמנוע יריבות מיותרת בגין בחירת הבתים, הם נבנו זהים, אלא ששטחו של אחד יצא מעט גדול יותר. נערכה הגרלה, והמגרש הגדול נפל בחלקו של משה.

"גובה התקרות הוא חמישה מטרים וחצי, המסדרון 14 מטרים, הדלתות אדירות ממדים והתריסים גדולים וכבדים", סיפר אהרן שלוש, הנין שנולד בבית ברחוב פינס, בספרו שמגולל את קורות המשפחה. "האריחים בביתנו היו מרהיבים ביופיים ובצבעם, המרצפות יוצרו בבית החרושת המשפחתי ושאר חומרי הבניין הובאו מבתי חרושת באירופה, הגג עשוי רעפים מצרפת והבניינים היו רבי רושם". בית החרושת המשפחתי של האחים שלוש הוקם בבית הראשון בשכונה, ברחוב שלוש, שבו התגוררה המשפחה מ–1892, ובו הקימו גם את בית הכנסת השכונתי.

העוברים והשבים בשכונה מכירים את החזיתות המפוארות הזהות הפונות לרחוב עם המרפסות המקושטות והחלונות המפוארים, שמשפחת שלוש השקיעה בהם את רוב המשאבים. בעורף לא ראו טעם להשקיע, וחדרי השירותים נבנו בחלק האחורי של הבתים, ללא חלונות ופתחי אוורור. בתקופה ההיא, מי שקנה את החלק העורפי של הבניין נתפש כמי שעשה את העסקה הפחות מוצלחת. כיום, עקב עומס התושבים בשכונה, מי שהשכיל לפתח את חלקו האחורי של הנכס — הרוויח.

אלא שכמו אצל כל תאומים, תמיד יש יריבות: בעל הבית שטיפח גינה ושתל צמחים השתדרג, בעוד לבית השני הצמידו היזמים בניין נוסף כדי למקסם את ההכנסות מהשטח. לכן, החזית האחורית נחסמה כליל, ומימוש הפוטנציאל המלא של הבניין נפגע, באופן יחסי, בהשוואה לבית הצמוד.

הבית בפינס 30 נמכר ב–1961 ליזם, והבית התאום נמכר לאדריכלית ניבי ארצי לפני כ–27 שנה, והתחלק לשלוש יחידות דיור. במבנה דירת גן ודירת גג הפונות לחזית, ודופלקס בחלקו האחורי של הבית, שבו מתגוררת ארצי. רוב הדיירים העלו את שווי הנכס בעשרות ואף מאות אחוזים מאז נרכש. לפני כמה שנים ניסה איש עסקים רוסי לרכוש את אחד הבניינים בשלמותו, אבל בעלי רוב הדירות עצרו את התקדמות העסקה ולא היו מוכנים לוותר על המבנה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם