מה ההבדל בין תמ"א 38/1 לתמ"א 38/2? - נדל"ן - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
שאלה בשבוע

מה ההבדל בין תמ"א 38/1 לתמ"א 38/2?

המבנים שנבנים בתמ"א 38/2 הם חדשים, ולכן התשתיות של הבניין חדשות, ואילו בתמ"א 38/1 הדירות החדשות שונות לחלוטין מהישנות, ותוספות השטחים לדירות הישנות לא תמיד מתאימות לתכנון המקורי של הדירות

תגובות
בניין לפני תמ"א 38 ברעננה
עופר וקנין

תמ"א 38/1 נהגתה ב–2005 כדי לחזק מבנים ישנים בפני רעידות אדמה, וכוללת את חיזוק המבנה הקיים ותוספת קומות. תמ"א 38/2 היא שכלול שנהגה ב–2011, הכולל את הריסת המבנה ובנייה של מבנה חדש עם זכויות בנייה מוגדלות.

המבנים שנבנים בתמ"א 38/2 הם חדשים, ולכן התשתיות של הבניין חדשות, ואילו בתמ"א 38/1 הדירות החדשות שונות לחלוטין מהישנות, ותוספות השטחים לדירות הישנות לא תמיד מתאימות לתכנון המקורי של הדירות. מצד שני, יש לא מעט התנגדויות מצד ועדות התכנון המקומיות לתמ"א 38/2, ולכן אף שזו אופציה טובה יותר מבחינה תכנונית — תמ"א 38/1 נפוצה יותר.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם