מתיחת פנים לנווה שאנן: עיריית ת"א אישרה תוכנית ל-1,160 דירות - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מתיחת פנים לנווה שאנן: עיריית ת"א אישרה תוכנית ל-1,160 דירות

התוכנית נוגעת לשטח הנמצא בסמיכות לגינת לוינסקי וכוללת בתוכה את שטח רציפי התחנה המרכזית הישנה ■ 20% מהדירות במתחם יהיו קטנות

4תגובות

הוועדה המקומית תל אביב-יפו אישרה היום (ד') הפקדת תוכנית מתאר מפורטת (תב"ע) עבור 78 דונם באזור התחנה המרכזית הישנה בעיר, בין הרחובות  מנחם בגין, הגדוד העברי, י.מ. סלומון והנגב. התוכנית נוגעת לשטח הנמצא בסמיכות לגינת לוינסקי וכוללת בתוכה את שטח רציפי התחנה המרכזית הישנה. באזור צפויות להיבנות 1,160 יחידות דיור חדשות, מהן 20% דירות קטנות.

המתחם סבל בעשורים האחרונים מהיעדר פיתוח ומהידרדרות פיזית ומרקם חברתי רגיש. ועם זאת, מדובר באחת מעתודות הקרקע הפנויות החשובות במרכז תל אביב. במטרה להבטיח עירוב שימושים ולפתח מתחם עירוני חי, תוקם כיכר עירונית באזור רציפי התחנה המרכזית הישנה על מתחם של  10 דונם שיישמרו תחת ייעוד ציבורי.

33.5 אלף מ"ר מהשטחים הבנויים יוקצו למבני ציבור. מבני התעסוקה יתפרשו על 153 אלף מ"ר. יתר שטחי התוכנית, רובם בבעלות פרטית, ישמשו למגורים בשטח בנוי של 130 אלף מ"ר. ברוב המבנים תשולב קומת מסחר הפונה לרחובות ולמרחבים הציבוריים. גובה הבניינים ינוע בין 11 קומות ברחוב הגדוד העברי ל-35 קומות בצד דרך מנחם בגין. חברת שיכון ובינוי נדל"ן וקבוצת לווינשטיין מחזיקות יחד ביותר מ-75% מזכויות הבנייה. החברות רכשו את השטח לפני כשנתיים בסך של 560 מיליון שקל, והצפי לתחילת העבודות באזור הוא עוד כשנתיים.

לפי התוכנית, מערך השטחים הפתוחים ונתיבי התנועה להולכי הרגל יהוו חולייה מקשרת בין שכונת נווה שאנן אל גן החשמל, רחוב אלנבי ועד לשדרות רוטשילד. בסביבת התחנה יוקם גם משכנה החדש של להקת המחול בת שבע, במטרה לחזק את האזור כמתחם תרבות ובילוי עירוני. כמו כן מתוכנן באזור מתחם חדש המפותח על ידי עיריית תל אביב בשיתוף עמותת 8200, והוא אמור להיות אקסלטור ליזמות חברתית-אורבנית שיפעל מתוך השכונה. כמו כן בעירייה בוחנים אפשרות של הקמת שוק אוכל קבוע במתכונת של שווקי אוכל בינלאומיים ודוכני אוכל אותנטי ממדינות שונות, כך שיבליט את המגוון התרבותי של השכונה.

אייל טואג
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#