עקב בג"ץ: בוטלה ההגרלה הגדולה בשהם - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

עקב בג"ץ: בוטלה ההגרלה הגדולה בשהם

לפני כחודש הגישו זכאי סדרה ב' תושבי שהם עתירה נגד משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ומקרקעי ישראל ■ בעתירה טענו כי לא הורשו להשתתף בהגרלה – אף שזו האחרונה והיחידה שבה יוגרלו דירות לבני המקום

תגובות
המועצה המקומית שהם
ניר קידר

הגרלת הזכאות ל-142 דירות בשהם שיועדה לבני המקום זכאי סדרה א' במסגרת ההגרלה הגדולה של מחיר למשתכן בוטלה, ותיערך במועד אחר. כך הודיעו קברניטי תוכנית למשתכן לבג"ץ, בעקבות עתירה שהוגשה נגד קיום ההגרלה. בנוסף, בודקים במשרד השיכון והבינוי את הרחבת היצע הדירות בשהם המוצעות לבני המקום.

לפני כחודש הגישו זכאי סדרה ב' תושבי שהם עתירה נגד משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ומקרקעי ישראל. בעתירה טענו כי לא הורשו להשתתף בהגרלה – אף שזו האחרונה והיחידה שבה יוגרלו דירות לבני המקום. לטענת העותרים הם הודרו מההגרלה באופן לא שיוויוני, אף שזוהי עתודת הקרקע היחידה המוצעת להם בעיר במסגרת מחיר למשתכן, בכפוף לצפי ההגרלות שפורסם.

בהגרלה הוקצו 142 דירות לבני המקום ו-160 נרשמו: מה שהבטיח סיכויי זכייה גבוהים וכמעט וודאיים למתמודדים בני המקום מסדרה א'. הדיון בעתירה נקבע לסוף החודש, מה שהיה גורם לדחיית כלל ההגרלות שנערכות במסגרת מחזור ההגרלות הנוכחי של מחיר למשתכן. לנוכח זה, הודיעה המדינה בסוף השבוע שעבר כי תבטל את ההגרלה הנוכחית בשהם לתושבים בני המקום ותפתח אותה מחדש שלא במסגרת סבב ההגרלות של ספטמבר-אוקטובר.

דחיית ההגרלה יכולה להיתפש כהתגמשות לנוכח תלונותיהם של בני היישוב זכאי סדרה ב', שלטענת מוביל העתירה, אריאל זנדברג, הוטעו בשלבים מוקדמים של מחיר למשתכן. לדבריו, נאמר לתושבים על ידי גורמים שונים במועצה ובתוכנית שההגרלה על דירות בשהם מתוכננת להתקיים רק במהלך 2018. מכאן שאלו השתהו בהרשמה וכשזאת נפתחה ונודע כי הפרויקט בשהם יוגרל במסגרת סדרה א', רבים מבני המקום זכאי סדרה ב', התרעמו – שכן חשבו ששהם תוגרל מאוחר יותר.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

אולם, יש הטוענים כי בהחלטה זו של משרד הבינוי והשיכון מדובר למעשה בחריגה מנהלי התוכנית שתוכל לייצר פתח לבאות, כאשר בני מקום בערים נוספות לא יהיו שבעי רצון ממספר הדירות העומדות לרשותם – ובכך יש סכנה לתוכנית ועמידה עקבית בנהליה.

בהצהרה לבחון יצירת היצע נוסף של דירות, מסכימים משרדי הבינוי והשיכון והאוצר לחרוג מהמספר שאושר במסגרת התוכנית. לטענתם, כך תתקיים הגרלה נפרדת הוגנת לנרשמי סדרה א' ולבני המקום נרשמי סדרה ב'.

103 ההגרלות ביתר היישובים יצאו לדרך כסדרן

הזוכים שהתמודדו על דירות בסבב זה יקבלו ממשרד הבינוי והשיכון מכתב בו יוכלו לשנות את בחירותיהם, כדי למנוע אפשרות של "בזבוז" הבחירה בשהם, והעברת הבחירה ליישוב אחר.

הודעת המדינה מהווה ניצחון למגישי העתירה, זכאי סדרה ב' ביישוב. עם זאת, ההודעה מובילה גם לאכזבה קשה בקרב זכאי 160 חברי סדרה א' בני המקום ביישוב - שטוענים כי הדבר פוגע בהם שלא בצדק, למרות שהם היו הראשונים להירשם להגרלה. לפי ההערכות, בני מקום זכאי סדרה ב' מונים כ-200 נרשמים.

זנדברג, ממובילי העתירה ובן העיר שהם אמר כי "מאבקנו הצודק ניצח. עם זאת אנו לא חוששים לומר כי במידה וההגרלה שתהיה לא תהיה שיוויונית עבור בני המקום מסדרה א' ו-ב', לא תהיה לנו בעיה להילחם שוב אם נדרש לכך ולהגיע לבית המשפט בשנית". לטענת העותרים, עצם ביטול ההגרלה לא מבטיח להם שאכן תנתן תחרות הוגנת נעשה והם יעשו כל שנדרש כדי לוודא שאכן כך יהיה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#