בית המשפט ביטל את צו המניעה: ההצבעה על יונייטד שרונה תתקיים הערב - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בית המשפט ביטל את צו המניעה: ההצבעה על יונייטד שרונה תתקיים הערב

"עקב לוחות הזמנים הדוחקים אני מבטל את הצווים הארעיים", פסק השופט ברנר ■ חברי הקבוצה יצביעו על החלופות האפשריות לניהולה, בהן הצעה של קבוצת ב.ס.ר, קבוצת חג'ג' וקבוצת אביב, וכן הצעה מחודשת של המארגן הנוכחי מוטי פלד וחברת מינהל מגורים

9תגובות
מגדלי יונייטד שרונה
מינהל מגורים ישראל

השופט חגי ברנר החליט היום (ב') לבטל את צו המניעה הזמני להצבעה על עתיד קבוצת הרכישה יונייטד שרונה - וההצבעה תיערך עוד הערב. אמש אישר השופט ברנר בבית המשפט המחוזי בתל אביב את צו המניעה ואת שלילת סמכותו של עו"ד יואב זהבי כיועצה המשפטי של הקבוצה וכבר-סמכא לחתום בשמה. "עקב לוחות הזמנים הדוחקים אני מבטל את הצווים הארעיים שניתנו אתמול", פסק ברנר, ואף חייב את קבוצת הרוכשים שהתנגדו למימוש הקרקע בהוצאות משפט בסך 60 אלף שקל .

קבוצה הרכישה, שזכתה במכרז על אדמות רשות השידור במתחם שרונה בתל אביב, נדרשת להשלים עד סוף החודש תשלום לרמ"י בעבור הקרקעות שבהן זכתה עם המארגן מוטי פלד מחברת מינהל מגורים. פלד הציע עבור הקרקע 1.06 מיליארד שקל ללא מע"מ, אולם בשבועות האחרונים נוכחה נציגות הקבוצה לגלות כי הוא לא מצליח לגייס את הסכום הנדרש בהתאם לתוכנית העסקית שלו - וכי ישנו חוסר של יותר מ-100 מיליון שקל כדי להשלים את סכום הרכישה.

משכך, החלה הנציגות לחפש מחליף לפלד. אמש התקיימה אסיפת רוכשים ללא הצבעה בה הוצגו החלופות האפשריות לניהול הקבוצה, בהן הצעה של קבוצת ב.ס.ר, קבוצת חג'ג' וקבוצת אביב, לצד הצעה מחודשת של פלד ומינהל מגורים.

קבוצת המתנגדים, אותה ייצג עו"ד זוהר לנדה, ביקשה אתמול מבית המשפט שלא לאפשר לנציגות לקדם מהלכים וחלופות מפאת מחסור בנתונים וחוסר אמון בקבוצה, בנציגותה וביכולת הפרויקט להתממש בעלויות כדאיות. המתנגדים טענו בדיון שהתקיים היום כי פרטי ההלוואה עליה נשענות החלופות למארגן הנוכחי לא ברורים, וכי חסרה להם טבלת אומדנים מחודשת, שאליה התחייבו המציעים החדשים, שתעריך את התייקרות מחירי הדירות החדשים לפי מדדים ריאליים ובכפוף לשינויים.

למול זאת טען עו"ד איל רוזובסקי מטעם הנציגות ומטעמו של עו"ד זהבי כי "שאלנו היום את עו"ד לנדה איזה מסמכים הוא לא קיבל והוא ציין שניים, שעל אחד מהם הוא שמע רק אתמול בלילה (אחרי שאושר צו המניעה הזמני). ההסכם עם ילין עוד לא קיים וכשיהיה - נעביר אותו. אם זה בעייתי בעיניו לבחור כך חלופה, שהאנשים שהוא מייצג יצביעו נגד החלופות. אבל זה לא המצב. מה שקרה פה זה ש-10% מהפרויקט יגרמו ל-90% מהפרויקט להפסיד את כספם".

עו"ד רוזובסקי הדגיש כי עו"ד לנדה ייצג בבקשה לצו המניעה 38 יחידות בלבד (אף שבהצעה הציג 50 שמות) מתוך יותר מ-400 יחידות בפרויקט. לטענתו, עצם הגשת הצו במעמד צד אחד מציגה תמונה מעוותת ומטעה, שנעדרים ממנה מרכיבים חשובים כמו לחץ לוחות הזמנים והבהילות לקבל החלטה למול דרישת התשלום של רשות מקרקעי ישראל בעבור הקרקע עד לסוף החודש.

מטעם מינהל מגורים ומנהל הפרויקט טען עו"ד שוקי חורש כי קבוצת המתנגדים עקפו את סעיף הבוררות ואת האיסור על נקיטה בהליכים משפטיים שיכולים לסכן את הפרויקט. לדבריו, "זוהי בקשה חסרת אחריות של אנשים שלא חושבים צעד אחד קדימה ולא מבינים שאם הפרויקט לא יצא לפועל הם ייקלעו ל-10 שנים של הליכים משפטיים".

עו"ד לנדה טען מצדו כי "בקבוצת רכישה אנחנו כמו משפחה ובמשפחה הזו אסור שיהיו בנים חורגים. אנחנו ניסינו לייצר למשפחה הזאת את הזכויות הבסיסיות כדי לקבל החלטה... כאן נוצר מצב כאילו נתתי את הכסף שלי לפלוני והוא לקח אותו כבן ערובה מבלי שאני אוכל להפריע לו".

השופט קיבל את טענות עו"ד רוזובסקי ועו"ד חורש על כך שנעדרו מהבקשה לצו מניעה פרטים מהותיים לגבי דחיפות מועד ההצבעה וביטל את הצו. הנציגות נערכה לקיום ההצבעה על עתידה והיא ניפתחה בשעה זו ותיסגר בשעות הלילה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#