לקראת פינוי בינוי: קרקע במרכז ת"א ובה בניין בן 101 שנה נמכרה ב-21.5 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

לקראת פינוי בינוי: קרקע במרכז ת"א ובה בניין בן 101 שנה נמכרה ב-21.5 מיליון שקל

הרוכשות, ויתניה וויה נדל"ן, נמצאות במגעים מתקדמים עם דיירי הבניינים הסמוכים, בשדרות אבן גבירול פינת השופטים, במטרה לצרפם לפרויקט פינוי-בינוי שהן מתכננות במקום

7תגובות
שדרות אבן גבירול
אייל טואג

חברות ויתניה ו-ויה נדל"ן רכשו קרקע ברחוב אבן גבירול פינת השופטים בתל אביב ב-21.5 מיליון שקל, לא כולל מע"מ, והן נמצאות במגעים מתקדמים עם דיירי הבניינים הסמוכים - אבן גבירול 51-43 ורחוב השופטים 27 - במטרה לצרפם לפרויקט פינוי-בינוי או תמ"א 38/2 (מסלול הריסה ובנייה מחדש).

הבניין ברחוב השופטים 29 הוא מבנה צמוד קרקע בן 101 שנים שאינו מיועד לשימור, שהוחזק על ידי יורשים במשך יותר מ-50 שנה. במקור, ויה נדל"ן רצתה להקים קבוצת רכישה שתקים במקום בניין בן 7 קומות ו-15 דירות, ואולם אז פנו דיירי ששת מבני המגורים הסמוכים, והציעו לחברה לבצע במקום פרויקט גדול יותר שיכלול גם את המבנים שלהם. לאור העובדה שמדובר בפרויקט גדול ומורכב בהרבה ממה שתוכנן בתחילה, צורפה החברה הציבורית ויתניה כשותפה לפרויקט.

ניר לוי, מנכ״ל ויה נדל"ן, מסביר כי בעת העבודות בשדרות אבן גבירול לא תתאפשר כניסה לחניות הבניינים אלא מהרחובות הניצבים לשדרה. "הקרקע שקנינו נמצאת במיקום היחיד המאפשר גישה רחבה לחניון גדול, וכך מדובר בהזדמנות שלא תחזור על עצמה לבניינים הסמוכים להצטרף לפרויקט שבו הם יקבלו חניון גדול ומרווח", אומר לוי.

כרגע אין עדיין תכנון מדוייק לגבי הפרויקט במתכונתו החדשה. באבן גבירול 51-43 עומד כיום מבנה שיכון רכבת ישן בן 3 קומות, מעל לקומה מסחרית, ואילו השופטים 27 הוא מבנה בן 3 קומות מעל קומת עמודים.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

שאיפת השותפים, כאמור, היא לבצע במקום פינוי-בינוי או תמ"א 38 במסלול של פינוי-בינוי, מה שיאפשר להם הקמת כ-90 יחידות דיור, במקום כ-40 יחידות דיור הקיימות בששת המבנים הנוכחיים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#