הסכם קומבינציה: א.מ. פפושדו תבנה 400 דירות בנשר ב-120 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הסכם קומבינציה: א.מ. פפושדו תבנה 400 דירות בנשר ב-120 מיליון שקל

ההסכם נחתם עם 87 בעלי חלקה של 40 דונם ■ הבעלים צפויים לקבל לידיהם 80 מתוך 400 הדירות שיוקמו בפרויקט

3תגובות
שכונת דניה, חיפה
חגי פריד

87 בעלי חלקה של 40 דונם בנשר חתמו בסמוך לראש השנה על הסכם נדיר יחסית. מדובר בהסכם קומבינציה (הסכם בו הבעלים מקבלים תשלום באמצעות דירות) עם חברת א.מ. פפושדו בע"מ שבבעלות אביעד פפושדו, לבניית פרויקט מגורים של 400 יחידות דיור בהיקף של 120 מיליון שקל. הקרקע נמצאת על שיפולי הכרמל המזרחיים, בסמוך לשכונת סביוני דניה בחיפה ולאוניברסיטת חיפה.

מבדיקות מקדמיות מעריכים הצדדים כי רשויות התכנון יאשרו לבנייה לפחות 400 יחידות דיור, כך שכל בעלים של שטח של 490 מ"ר יהיה זכאי לקבל בתמורה דירת 5 חדרים, בשטח של כ-130 מ"ר כולל ממ"ד. בסך הכל צפויים הבעלים לקבל לידיהם 80 מתוך 400 הדירות שיוקמו בפרויקט. אם יגדלו זכויות הבנייה במהלך התכנון תגדל התמורה בהתאם.

עו"ד יוסי מילר, שייצג את בעלי הקרקע ציין כי ריבוי הבעלים על החלקה, מה שמכונה מושע, הקשה מאוד על ביצוע העסקה שנחתמה לאחר שנה וחצי של עבודה משפטית. ככלל, חלקות במושע הן חלקות שמתאפיינות בהרבה חילוקי דעות בין הבעלים, ולכן קשה מאוד לממש אותן. כך, חלק ניכר מהקרקעות מרובות הבעלים נותרות ללא שימוש במשך שנים רבות.

את החברה ייצג עו"ד הדר טל ממשרד עו"ד ש. פרידמן ושות'.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#