הכאוס התכנוני עולה מדרגה - נדל"ן - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הכאוס התכנוני עולה מדרגה

הפארסה סביב תוכנית המתאר של הרצליה היא רק סנונית ראשונה במגמה של מעורבות ציבורית בנושאי תכנון ובנייה ■ המעורבות הזאת עשויה לבשר על חיזוקו של השלטון המקומי אל מול גחמות השלטון המרכזי

3תגובות
הרצליה, מבט פנורמי ממסוק
אייל טואג אייל טו

אירועי הרצליה הם כנראה הפרק הראשון בדרמה שמתחוללת בחודשים האחרונים, שבמהלכה הציבור נוקט עמדה אקטיבית ויוצא לרחובות בנושאי תכנון. המהלך הגיע לשיאו בהרצליה, לאחר שהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה הגיעה למסקנה שלפחות חלק מהטענות של הציבור נגד העירייה - שהפקידה את התוכנית ולאחר מכן התנגדה לה - מוצדקות.

אמנם יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, דניאל פוסק, הגיבה להחלטה ואמרה ש"איכות החיים של התושבים על כל היבטיה - צרכים תחבורתיים, חינוכיים, תעסוקתיים, תרבותיים וסביבתיים - עומדת במרכזן של כלל תוכנית הבנייה", ואולם ניתן לתהות: האם אנשי התכנון בעירייה ובמחוז תל אביב נתנו לתוכנית מתאר לעבור כברת דרך תכנונית כה רבה, מבלי שתכלול את כל המרכיבים הללו?

החלטת הוועדה מעלה ביקורת קשה על התוכנית ועל הוגיה, שבאה לידי ביטוי במשימות שהוטלו על הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה. אם הוועדה המחוזית אומרת שיש לבחון מחדש את מערכות התחבורה הציבורית, התשתיות, היחס בין השכונות החדשות לבין הישנות, וההשלכות של תוכניות התחדשות עירונית על תכנית המתאר - למעשה היא אומרת באלגנטיות לוועדה המקומית, תתחילו הכל מהתחלה. כל סעיף כזה יכול לגרום לשינויים משמעותיים בתוכנית החדשה שתגובש.

אם מוסיפים לזה את הסעיף שקובע שהוועדה צריכה לערוך בחינה תכנונית ב"נושאים נוספים לשיקול דעת הוועדה המקומית" – משמע שהדרך עד להשלמת התכנית ארוכה. לא בטוח שהוועדה המקומית הנוכחית, שנכוותה קשה ברותחי המחאה הציבורית הקשה, תקדם בחפץ לב תוכנית שדומה לתוכנית הנוכחית – בטח שלא שנה לפני הבחירות.

השאלה המתבקשת היא האם התוכנית תושלם בתוך שנה וחצי? קשה להאמין. אמנם הוועדה המקומית תחוייב לדווח לוועדה המחוזית כל 4 חודשים על ההתקדמות בתכנון המחודש, ואולם כבר למדנו שבעולם התכנון הישראלי – גם הזמן הוא יחסי.

האם התוכנית באמת כה גרועה שאף אחד לא ראה את כל זה עד לשלבי הפקדתה? ואולי יש משהו אחר? "לאור הלחץ הציבורי אני מסופק ביכולתו של השלטון המרכזי לכפוף רצונו על המקומי ולגרום לגידול דרמטי של צפיפות האוכלוסין, בעיקר כשמתקרבת שנת בחירות", אומר עו"ד עופר טויסטר, משפטן מומחה בתכנון ובנייה.

אם טויסטר צודק, והוא לא היחיד שסבור כך, הגענו לתקופה רעה מאוד בתכנון ובנייה בישראל, ויציאת הציבור לרחובות כנגד תוכניות כאלה ואחרות רק תגבר.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם