נתניה מקדמת: בתי קפה במקום פארקים - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

נתניה מקדמת: בתי קפה במקום פארקים

עיריית נתניה מבקשת להוסיף לעשרות פארקים הנמצאים בשכונות מגורים בתי קפה, חניונים ופעילות מסחרית ענפה ■ התושבים מתקוממים: "זו פגיעה בלתי־מידתית בשטח ירוק" ■ עיריית נתניה: מטרת התוכנית היא לאפשר גמישות תכנונית לתועלת התושבים

14תגובות
פארק בקרית השרון בנתניה. תושבי השכונה: "התוכנית תוביל לצמצום של 20% בשטחים המגוננים בכל פארק"
עופר וקנין

האם בנתניה יש עודפי שטחי פארקים? או אולי מחסור בבתי קפה? תוכנית חדשה שמקדמת העירייה, אמורה לאפשר לה ליזום בנייה של בתי קפה, שטחי מסחר וחניונים בשטחי ציבור פתוחים (שצ"פים), הנמצאים בשכונות העיר.

הרעיון העומד מאחורי התוכנית, הכוללת 74 שצ"פים הגדולים מ–2 דונמים, הוא לאפשר לעירייה גמישות תכנונית לשינוי ייעוד של חלק מהשטחים, המשמשים ברובם פארקים שכונתיים.

בגנים הקטנים (עד 2 דונמים) התוכנית מאפשרת הכשרה של 5% מכל השטח כמגרש חניה לכלי רכב פרטיים, הקמת מבנים ומחסן בגודל 6 מ"ר לשימושים תפעוליים. בשטחים הגדולים (5 דונמים ויותר) התוכנית מוסיפה זכויות בנייה להקמת חניונים תת־קרקעיים בשיעור של 30% מהשטח כולו, מעליות לבעלי המכוניות, מסלולי גישה לכלי רכב לשם כניסה ויציאה מהחניון, ביתן לשומר החניון ומחסנים תפעוליים.

כמו כן, התוכנית כוללת אפשרות להציב מבנים זמניים לאירועים כמו ירידים ומופעים, והקמה של מבנה קבע בשטח של 150 מ"ר, שיוכל לקבל היתר לפעול כקיוסק, מסעדה או בית קפה.

התושבים: התוכנית עלולה להוות מפגע בטיחותי עבור ילדים

בין המתנגדים לתוכנית נמצאים תושבי קרית השרון, אחת השכונות שנבנו בעשורים האחרונים במזרח העיר, ושבה יש שמונה פארקים הגדולים מ–5 דונמים. התושבים טוענים בין היתר כי ההליך פוגע באופן בלתי־מידתי בשטחים מגוננים (שטחים שיש בהם גינה), וכי לא הובאו בחשבון יוזמות קודמות ודומות, המוכיחות כי הרעיון שעליו מתבססת התוכנית שגוי מבחינה כלכלית, וצפוי להיות כישלון שייהפך למטרד.

לפי החישוב שעשו המתנגדים, דרכי הגישה והמעבר למכוניות שייכנסו לחניונים התת־קרקעיים המתוכננים, בתוספת בניית מדרכות לשימוש באי בית הקפה, יובילו לצמצום של 20% בשטחים המגוננים בכל פארק שהתוכנית תיושם בו. לדבריהם, "זו פגיעה בלתי־מידתית בשטח הירוק". כמו כן, הם מביעים חשש שמיקום של חניונים גדולים צמוד למבנים של מוסדות חינוך יהיה מפגע בטיחותי, ויגרום עומסי תנועה.

המתנגדים מוסיפים כי הקמת בתי הקפה במיקומים המיועדים היא שגיאה כלכלית, מפני שלא יהיה מספיק קהל שיפקוד אותם, ולכן הם יפשטו רגל. "הוספת בית קפה ומסעדה בגינה שכונתית לא תגרום לאנשים שלא פקדו את השכונה בעבר לפקוד אותה לפתע", נכתב בהתנגדות. כהוכחה לטענה הם מביאים את כישלון בית הקפה שהוקם בספורטק העירוני, שלדבריהם עמד שומם במשך שנים, ובאחרונה הוסב למועדון נוער בחסות העירייה.

"הענקת אישור סטאטורי לבינוי עסקי מסעדנות במקום שאין בו היתכנות כלכלית לפעילות מסחרית כזאת, הוא פתח להתרת שימושים אחרים במבנים שיוקמו בשטח הציבורי הפתוח", אומר גיא שחר, אחד המתנגדים. לדבריו, כל שימוש שהעירייה תבקש לעשות בגינה ואינו גינה, הוא פסול. הוא מברך על היתרים הכלולים בתוכנית שנוגעים להקמת מתקני ספורט והצללות, אך מדגיש כי "לכל שימוש אחר — צריך למצוא מקום אחר". שחר מסכים שיש צורך בשירותים הציבוריים המדוברים, אם יוכח שהוקמו באזורים שבהם מתקהל ציבור שביתו אינו קרוב לאזור.

מעיריית נתניה נמסר כי התוכנית נוגעת לשאלה עקרונית, ומטרת אישורה היא לאפשר גמישות תכנונית לתועלת התושבים. בעירייה ביקשו להדגיש כי שטח נתניה וסביבותיה משופעים בשטחים טבעיים ופתוחים עם ייחוד אקולוגי, ובהם שמורת פולג, מתחם האירוסים, שלולית החורף, מצוקי הכורכר שלחוף הים ואף חורשת הסרג'נטים בקרית השרון, שהוכרזה שמורת יער קהילתי. "העיר שמרה, שומרת ותשמור על שטחים אלה בתוכניות בניין עיר, ועושה זאת בהקפדה יתרה", מסרו.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#