שכונת "אור ים" בסכנה - בעקבות סכסוך בין קרן קיסריה לרשות מקרקעי ישראל - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שכונת "אור ים" בסכנה - בעקבות סכסוך בין קרן קיסריה לרשות מקרקעי ישראל

רשות מקרקעי ישראל דורשת דמי חכירה מהקרן ■ קרן קיסריה: "רשות מקרקעי ישראל מתנהלת כמו אחרון ארגוני הסחיטה. הם במעוניינים לשווק את כל השכונה במסגרת מחיר למשתכן"

7תגובות
שכונת אור ים

האם הקמפיין הגדול שמנהלת החברה לפיתוח קיסריה לפיתוח ושיווק שכונת "אור ים", בדרום אור עקיבא ייגנז עקב סכסוך בין החברה לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י)? רמ"י טוענת, כי לקרן קיסריה יש חובות עבר על דמי חכירה שטרם סוכמו, ואילו בקרן קיסריה טוענים כי אין כל חבות כזו, וכי ברמ"י מעוניינים לשווק את כל השכונה במסגרת מחיר למשתכן, ולא מרוצים מכך שהשכונה תוקם באופן פרטי.

במודעות שפירסמה אתמול רמ"י בעיתונות, שנועדה ליידע יזמים שבוחנים להתקשר עם החברה לפיתוח קיסריה לעבודות הפיתוח של המתחם, המיועד ל-3,500 יחידות דיור, נכתב כי "קרן קיסריה טרם הגיעה להסכמות עם רמ"י לגבי התנאים להעברת הזכויות במקרקעין, לרבות תשלום חובות עבר ועדכון דמי החכירה עבור חכירת משנה של המקרקעין. מובן כי מדובר בתנאים יסודיים בחוזה וכי ככל שנושאים אלה לא יוסדרו, הרשות תפעל בכל האמצעים העומדים לרשותה על פי דין. במצב זה רמ"י לא תיתן הסכמתה לביצוע עבודות פיתוח ובנייה נוספים במקרקעין".

בחברה לפיתוח קיסריה מכחישים מכל וכל את הדברים. "רשות מקרקעי ישראל מתנהלת כמו אחרון ארגוני הסחיטה ודורשת מהחברה לפיתוח קיסריה כספים בניגוד להסכמים הקיימים כיום בין הגופים", הגיבה החברה. "התוכנית אושרה וכבר נחתם הסכם פיתוח עם העירייה בסכום של למעלה מחצי מיליארד שקל שיהווה מנוף פיתוח למתחם החדש וגם לחידוש השכונות הוותיקות בעיר. עיריית אור עקיבא רואה את התועלת לתושביה, תומכת בהקמת השכונה ורואה בה מנוף צמיחה לעיר כולה.

"רמ"י נוקטת בשיטה של איומים והיא בחרה, מטעמים השמורים עמה, לעשות שימוש לרעה בסמכויות המוקנות לה מכוח הדין", הגיבה החברה. "גם אם הייתה קיימת לקרן יתרת חוב בדמי חכירה (והדבר איננו נכון), הרי שעצם קיומו של חוב אינו יכול לשמש עילה בידי רמ"י לצורך סירוב לבקשה להיתר בניה. בחירתה של רמ"י לכרוך סמכות מנהלית מכוח דיני התכנון והבניה בסוגיות כספיות מובהקות הנה כריכה אסורה. מדובר בפעולה של רשות מינהלית הנעשית בחוסר סמכות, שהנה בלתי מדתית וחורגת באפן קיצוני מכל מתחם סבירות".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#