תור הממתינים לדיור ציבורי גדל ב-21% בשנה החולפת

מאז 2013 רכשה המדינה 1,116 דירות למאגר הדיור הציבורי - אך במקביל נגרעו ממנו 6,200 דירות שנמכרו לדיירים התוצאה: מספר שיא של 3,200 משקי בית זכאים הממתינים לדירה ■ לצד זאת, החלטה של השר גלנט הובילה לצמצום בחצי של מספר הממתינים למעלה מעשור

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה
דיור ציבורי בתל אביב. פער שרירותי ביכולת לרכוש דירה
דיור ציבורי בתל אביבצילום: יעל אנגלהרט

מאז הופשר חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה) ב–2013, רכש משרד השיכון 1,116 דירות לשם הגדלת מאגר הדיור הציבורי. ואולם בשנים אלה מכרה המדינה 6,240 דירות דיור ציבורי לדיירים שהתגוררו בהן. התוצאה היא שפל היסטורי: כיום יש כ–50 אלף דירות במאגר, לעומת 110 אלף דירות ערב חקיקת החוק הדיור הציבורי ב–1998.

לפי נתונים שהעביר משרד השיכון ל–TheMarker לקראת יום הדיור הציבורי שיצוין היום בכנסת, כיום יש בישראל 3,200 משקי בית זכאים הממתינים לדירה בדיור הציבורי — עלייה של 21% לעומת 2016, שבה היו 2,650 משקי בית ממתינים.

היישובים המובילים במספר הממתינים
מספר משקי הבית הזכאים הממתינים לדיור ציבורי, לפי יישוב

את חוק הדיור הציבורי, המאפשר לרכוש דירות חדשות לדיור ציבורי בכסף שהתקבל ממכירת דירות קיימות לדיירים, הפשירו שרי האוצר והשיכון לשעבר, יאיר לפיד ואורי אריאל, ב–2013. עם זאת , במהלך כהונתם כמעט שלא נרכשו דירות נוספות עבור הדיור הציבורי, ואלה החלו להירכש בקצב גבוה בתקופת כהונתה של הממשלה הנוכחית.

כך, בעוד שב–2014 נרכשו עבור המאגר חמש דירות בלבד, ב–2015 עלה מספרן ל–270, ו–2016 כבר היתה שנת שיא עם 626 דירות חדשות שנרכשו לטובת מאגר הדיור הציבורי. ב–2017 נרכשו עד כה 215 דירות. את רוב הדירות רכשו החברות עמידר (700 דירות) ומטרופוליס (כ–300 דירות), שזכתה במכרז שפירסם משרד השיכון על מנת להאיץ את הליך הרכישה.

מספר הדירות שרכש משרד השיכון למאגר הדיור הציבורי 2014-2017

בחלוקה לפי יישובים, בירושלים נרכש מספר הדירות הגדול ביותר (217), ואחריה מדורגות נתניה (100), אשדוד (73), תל אביב־יפו (70), חולון (68), בת ים (62) ובאר שבע (61).

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

זכאים שהמתינו יותר מעשור קודמו בתור

למרות מספר הדירות שנרכשו בשנתיים האחרונות, ואף שמשרד האוצר מתכוון לגייס מיליארד שקל נוספים לרכישת דירות באמצעות הנפקת איגרות חוב של עמידר נראה כי מספר הממתינים לדיור ציבורי אינו צפוי להצטמצם בזמן הקרוב, אלא להמשיך לגדול. הדבר נובע מכך שמספר הדירות שנמכרות לדיירים גבוה משמעותית ממספר הדירות שנרכשות, ומאגר הדיור הציבורי מצטמק והולך.

ואולם לצד הגידול במספר הממתינים הכללי לדירה, חל צמצום חד במספרם של זכאי הדיור הציבורי הממתינים לדירה במשך שנים רבות. זאת, בעקבות החלטת שר השיכון גלנט לפני כשנה להתמקד ברכישת דירות עבור זכאים הממתינים במשך עשר שנים ומעלה. להחלטה זו תרם, בין היתר, דו"ח מבקר המדינה הקודם, שביקר בחריפות את תופעת ההמתנה הארוכה לדירה, כמו גם פנייה בנושא מעמותת ידיד. בעקבות כך הוקצה תקציב מיוחד של 150 מיליון שקל, לטובת רכישת דירות ממוקדת לזכאים הממתינים זמן רב.

על פי ההחלטה, קודמו בתור לדירה 109 משקי בית זכאים שהמתינו (נכון לספטמבר 2016) יותר מ–8.5 שנים לדירה. על פי מידע שהגיע לעמותת ידיד, עד כה שוכנו בדירות קרוב למחצית מהזכאים (51 משקי בית). 15% מהממתינים סירבו לקבל את הדירה שהוצעה להם, ועבור יתר משקי הבית טרם אותרה דירה.

לדברי סמנכ"ל עמותת ידיד, רן מלמד, "מדובר בשינוי של ממש. אנו מאמינים כי משרד הבינוי והשיכון עושה מאמץ גדול על מנת להדביק את הפערים בין מספר הזכאים הממתינים בתור לבין מספר הדירות הקיימות במאגר".

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker