השכונה החדשה ביפו - מנותקת ומוקפת כבישים - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

השכונה החדשה ביפו - מנותקת ומוקפת כבישים

התוכנית היא היכן שהיה בעבר מגרש הכדורגל של קבוצת מכבי יפו. לפי התוכנית, השכונה צפויה להיות מובלעת מבודדת, ללא מעבר ישיר בינה לבין סביבתה - ברכב או ברגל

4תגובות
יפו
יובל טבול

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב נתנה תוקף לתוכנית בנייה של שכונת מגורים חדשה בדרום תל אביב. התוכנית שאושרה היא בשטח של 160 דונם באזור יפו, היכן שהיה בעבר מגרש הכדורגל של קבוצת מכבי יפו. לפי התוכנית, המכונה ברשומות "מכבי יפו", השכונה צפויה להיות מובלעת מבודדת, ללא מעבר ישיר בינה לבין סביבתה — ברכב או ברגל.

בשטח מתוכננות 1,450 יחידות דיור בבניינים של 8–15 קומות עם חזיתות מסחריות. היקף שטח המסחר המתוכנן הוא 3,300 מ"ר, רובו ברחובות שלבים ונס לגויים. הבניינים הגבוהים (15 קומות) מתוכננים לאורך רחוב שלבים, המיועד להיות רחוב מסחרי. בצד המערבי של התוכנית, סמוך לשדרות ירושלים, יקומו מבנים בגובה של עד 8 קומות. המגרשים במתחם עדיין לא יצאו לשיווק.

התוכנית כוללת מבני ציבור ופעולות שימור של שני בתי באר עתיקים מהמאה ה–19. הבתים לשימור נמצאים כיום במגרשים בבעלות העירייה, והם יישארו בבעלותה גם בתום הפיתוח. הם מיועדים לשימושים ציבוריים ומסחריים שייקבעו בעתיד, ובתנאי שלא יפגעו בכללי השימור הקבועים בתוכנית.

התכנית הוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל ועיריית תל אביב־יפו, שהן הבעלים הקרקע, ונערכה על ידי משרד ברעלי־לויצקי־כסיף אדריכלים.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

ממינהל התכנון נמסר כי הבנייה במתחם נועדה "ליצירת חיבור בין שכונות המגורים הקיימות". ואולם בחינה של תשריטי התוכנית באתר המינהל מגלה כי המתווה הנוכחי שלה אינו פותרת את בעיית הניתוק בין השכונות החדשות לבין השכונות הוותיקות של יפו. הבנייה אפילו לא מחברת את השכונה העתידית לשכונת תל כביר הסמוכה.

גם התוכנית להפיכת רחוב שלבים לרחוב מסחרי עלולה להתקשות להתרומם, בהיעדר חיבור שייצור תנועה בינו לבין השכונה החדשה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#