"ההגרלה הגדולה" של דירה במחיר למשתכן: באיזה יישוב הזכייה היא ודאית? - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הגרלת הדירות הגדולה ננעלה: כמה נרשמו בראשל"צ והרצליה - והיכן הזכייה ודאית

ההרשמה להגרלה על הזכות לרכישת 14,719 דירות נסגרה אמש בחצות ■ אלה היישובים שבהם נרשם המספר הרב ביותר של הזכאים להגרלה ■ התוצאות - ב-14 באוגוסט

28תגובות
ראשון לציון
עופר וקנין

ההרשמה להגרלה הגדולה של "מחיר למשתכן" שבמסגרתה ייערך מספר גדול של הגרלות במקביל על הזכות לרכישת 14,719 דירות, נסגרה אמש בחצות. על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון, 41,856 משקי בית זכאים נרשמו להגרלה, שהם למעלה מ-90% מסך הזכאים הנכללים ב"קבוצה א'" - קבוצת הנרשמים המוקדמת יותר אשר רק בפניה היתה פתוחה ההרשמה להגרלה.

היישובים בהם נרשם המספר הרב ביותר של הזכאים להגרלה לרכישת דירה הם: ראשון לציון (13,163 משקי בית רשומים), הרצליה (11,692), מודיעין (11,515), בית שמש (11,063) ויבנה (8,088). תוצאות ההגרלות יפורסמו ב-14 באוגוסט ובמקביל יישלחו הודעות לנרשמים.

טבלת מחיר למשתכן

בחינה של סיכויי הזכייה ביישובים השונים, מעלה כי יחס הזכייה הגבוה ביותר הוא בטירת כרמל. למעשה, הזכייה של הנרשמים להגרלה ביישוב זה היא ודאית, שכן כמות הנרשמים להגרלה - 1,462 משקי בית, נמוכה במעט ממספר הדירות המוצעות העומד על 1,487. גם בשאר ערי הפריפריה סיכויי הזכייה הם יחסית גבוהים, עם ממוצע של 2 מתחרים על כל דירה.

ברעננה, לעומת זאת, יש יותר מ-44 מתחרים בממוצע על כל אחת מ-130 הדירות המוגרלות, וסיכויי זכייה קלושים של 2.2%. ביישוב פרדסיה שבשרון מצבם של הנרשמים טוב רק במעט – 2,245 מהם מתחרים על 56 דירות (2.5%). גם בראשון לציון הוביל מספר הנרשמים הרב לסיכויי זכייה נמוכים העומדים על 3.7%.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

לגבי כלל הערים מדובר בסיכויי זכייה ממוצעים, אשר אינם מתיייחסים ספציפית לסיכוייהם של בני המקום, כלומר משקי בית אשר התגוררו בשנים האחרונות ביישובים בהם נערכות ההגרלות, הנחשבים גבוהים יותר, בשל "שריון" אחוז מסויים מהדירות בשבילם בלבד. בהתאם לכך, סיכוייהם של שאר משקי הבית הנם מעט נמוכים יותר מאלה המצוינים כאן.

עוד יש לציין כי בהגרלות ביישובים הקטנים יותר, כגון פרדסיה ואופקים, שעל פי שיטת ההגרלות שנקבעה - מהיישוב הגדול ביותר אל הקטן ביותר - ממוקמים בסוף סדר ההגרלות, עשויים סיכויי הזכייה להיות גדולים יותר מאלה המצויינים כאן. זאת משום שכל משק בית שזוכה באחת ההגרלות, מוסר אוטומטית מההגרלות המאוחרות יותר.

בנתניה עומדים סיכויי הזכייה לרכישת אחת מ-240 הדירות על 9%, ובהרצליה בה מוגרלות 1,176 דירות על 10%. במודיעין עומדים סיכויי הזכייה באחת מ-1,289 הדירות המוגרלות על 11.2%, ובבית שמש, שבה מוגרלות 1,307 דירות, עומדים סיכויי הזכייה על 11.8%. סיכויים דומים גם בכפר יונה שבה מוגרלות 288 דירות (12.5%).

את תמונת סיכויי הזכייה באזורי הביקוש משלימות ראש העין, שבה כמעט חמישה מתמודדים על כל אחת מ-1,683 הדירות המוגרלות (21%); יבנה, שבה מוגרלות קרוב ל-2,000 דירות (24.5%); ורמלה שבה עומד הסיכוי לזכייה באחת מ-800 הדירות המוגרלות על 58.2%.

ככל שמרחיקים מגוש דן והשרון, הולכים סיכויי הזכייה של הנרשמים להגרלות וגדלים. בחיפה הסיכוי לזכות באחת מ-261 הדירות המוגרלות הוא 14.6%; בקריית ביאליק הסמוכה, שבה יצאו 434 דירות להגרלה סיכויי זכייה גבוהים משמעותית – 64%. גם בעיר החדשה חריש מגיעים סיכויי הזכייה באחת מ-850 הדירות המוגרלות לקרוב ל-60%.

בבאר שבע מתמודדים קצת פחות משלושה זכאים על כל אחת מ-732 הדירות (36.7%), ובאופקים הסמוכה הסיכוי לזכייה באחת מ-120 הדירות המוגרלות הוא 10.6%.

עם סגירת ההגרלה, אמר שר האוצר, משה כחלון: "הזוגות הצעירים הוכיחו שהם קבוצת הלחץ החזקה במדינת ישראל. הזוגות שלא זכו בהגרלה הזאת יזכו בהגרלה הבאה של 15 אלף דירות נוספות. אנחנו לא נעצור ונציף את השוק בעשרות אלפי דירות מוזלות בכל רחבי הארץ. האמון של הזוגות הצעירים בתוכנית מחמם את הלב".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#