הנחה של חצי מיליון שקל: 400 דירות ברמת גן יימכרו במחיר למשתכן

לפי האוצר, דירת 85 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן תעלה כ-1.35 מיליון שקל ואילו דירת 120 מ"ר תעלה כ-1.85 מיליון שקל

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
מחלף אלוף שדה ושטחי תל השומר ברמת גןצילום: SharShar

שני מכרזים מסקרנים של מחיר למשתכן נסגרו במתחם קרית החינוך ברמת גן, והתוצאות מלמדות כי דירות בשטח 100 מ"ר (ככל הנראה 4 חדרים) יימכרו בכ-1.57 מיליון שקל - הנחה של 22% לעומת מחירי השוק שנמצאו על ידי השמאי הממשלתי בסביבת הפרויקט, ואשר מגיעים לכ-2.01 מיליון שקל. ההנחות על הדירות השונות בפרויקט ינועו בין 400 ל-500 אלף שקל. במקביל, נכשלו 5 מכרזים במתחם אפק בקרית ביאליק ל-1,603 דירות, ומכרז אחד בקרית גת ל-40 דירות.

חברת סלע איסתא נדל"ן ישראלי זכתה בשני המכרזים ברמת גן, האחד בן 8.83 דונם המיועד ל-237 דירות, והשני בן 9.66 דונם, המיועד ל-160 דירות, עם הצעות מחירי דירות לפי כ-12.2 אלף שקל למ"ר.

על פי האוצר, דירת 85 מ"ר (ככל הנראה 3 חדרים) כולל מרפסת, חניה ומחסן תעלה כ-1.35 מיליון שקל, ואילו  דירת 120 מ"ר (ככל הנראה 5 חדרים) כולל מרפסת, חניה ומחסן תעלה כ-1.85 שקל.

קרית החינוך ברמת גן משתרעת על 124 דונם והיא נמצאת בין בית החולים תל השומר במזרח לדרך שיבא בצפון. היא מתוכננת להיות מרכז רובעי צפוף לאורך שדרות רפאל איתן עם מבנים גבוהים ושימושים מעורבים של מגורים, תעסוקה וקומות קרקע מסחריות.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker