עיר הבה"דים לא נהפכה למנוע צמיחה של יישובי הנגב - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

עיר הבה"דים לא נהפכה למנוע צמיחה של יישובי הנגב

בניגוד להערכות ולהצהרות הממשלתיות, מחקר שנערך בטכניון מצא כי העיר ירוחם התפתחה בכלל כתוצאה מיזמות מקומית

4תגובות
ירוחם
אייל טואג

העברת בסיסי צה"ל מהמרכז לנגב יצרה ציפיות גבוהות, שקיבלו לא פעם ביטוי על ידי דוברים בממשלה, כי המהלך יתרום ליישובי הנגב ולהתפתחותם. ואולם מחקר שערכה ד"ר מירב אהרון־גוטמן מהפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים בטכניון, במימון ובתמיכת מכון גזית־גלוב לחקר נדל"ן במרכז הבינתחומי הרצליה, העלה כי התרומה של צה"ל להתפתחות היישובים הסמוכים מוגבלת. כך למשל, נטען במחקר, בירוחם רק יזמות של פרנסי העיר הצליחה לפתח את השכונה הצבאית.

לפני עשור החליטה הממשלה לבנות מחדש שלושה בסיסים בנגב (עיר הבה"דים), כחלק ממהלך לאומי להעתקת הבסיסים מהמרכז. המהלך היה אמור להועיל לצבא ולמגזר האזרחי. הצבא מקבל בסיסים גדולים וחדישים והמגזר האזרחי ייהנה מפינוי הקרקעות במרכז - לצד חיזוק יישובי הנגב הסובבים את הבסיסים החדשים.

בירוחם יועדה שכונת "צהלה בירוחם", לקלוט את חיילי צה"ל. ואולם במשרד הביטחון לא תלו בה תקוות רבות. עיקר האנרגיה הושקעה בפיתוח שכונות יוקרה בעומר, כרמית, קיבוץ נגבה ובאר שבע.

כשהבינו בעיריית ירוחם שעיר הבה"דים לא תביא לעיר תושבים חדשים בכמויות המצופות, החליטו לראשונה בישראל להקים שכונה צבאית ביזמות עירונית באמצעות החברה הכלכלית של העירייה. החברה רכשה, בסיוע משרד הביטחון, את המגרשים מרשות מקרקעי ישראל ללא מכרז, ובנתה ושיווקה אותם לכוחות הביטחון. "צהלה בירוחם" נהפכה לשכונה אטרקטיבית, והיא מושכת קבלנים ויזמים המבקשים למכור בתים עבור המעוניינים לגור בקרבתם של אנשי הקבע.

הדמייה של פרויקט צהלה בירוחם
מתוך ערוץ היוטיוב

"מחקירת האבולוציה של השכונה הצבאית 'צהלה בירוחם' עולה התושייה של ההנהגה המקומית", הוסיפה אהרן־גוטמן. בכך, המציאות בירוחם, שונה לחלוטין מזו שתוארה בתקשורת, שנוהגת לציירה כיישוב מנומנם, שהצבא בא לגאול אותו מחוסר היכולת של עצמו להתפתח. "מהמחקר עולה כי ירוחם - שמיומה הראשון לא היתה מנומנמת - לא נימנמה גם הפעם", כתבה החוקרת. "הנהגת העיר פעלה באופן פרואקטיבי ושמה את ירוחם בציר הפיתוח - בניגוד לכוחות הממסדיים ולא בעזרתם".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#