הממשלה חתמה על הסכם גג עם עיריית לוד: 17 אלף דירות ייבנו בעיר - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הממשלה חתמה על הסכם גג עם עיריית לוד: 17 אלף דירות ייבנו בעיר

משמעות ההסכם היא כי בתוך כעשור צפויה העיר להכפיל את מספר תושביה ■ על פיו, תשתיות התחבורה של העיר ישודרגו, וחלקיה המזרחיים והמערביים יחוברו עם מרכזה ■ עלות ההסכם: 6.9 מיליארדי שקל

13תגובות
טקס חתימת הסכם גג בעיר לוד
קובי גדעון

הסכם גג לבניית 17,237 דירות חדשות בעיר לוד נחתם היום (ג') בין הממשלה ועיריית לוד. משמעות ההסכם היא כי בתוך כעשור צפויה העיר להכפיל את מספר תושביה הנוכחי. על פי ההסכם, 3,130 דירות ייבנו בשכונות חדשות בעיר הקיימת, ו-14,107 דירות ייבנו בשכונות ענק בשטחים החקלאיים הפתוחים הסובבים את לוד - שטחים השייכים למושבים בן שמן וניר צבי ויסופחו לעיר.

עד כה חתמה המדינה על כ-20 הסכמי גג מול רשויות מקומיות. על פי המודל, בתמורה לנכונות הרשות המקומית לקדם בנייה במהירות של אלפי דירות, מעמידה המדינה קדם-מימון עבור כלל מוסדות הציבור והתשתיות שמצריכה הבנייה החדשה, וכן משקיעה בבניית מחלפים, תחנות רכבת, שיקום החלקים הוותיקים של העיר ועוד. היקף ההשקעות בהסכם עם עיריית לוד נקבע על 6.9 מיליארדי שקלים.

למרות זאת, מעורר קונספט הסכמי הגג גם חשש גדול כי הרשויות הפחות איתנות שעמן נחתמים הסכמים אלה (ולוד ביניהן) עלולות לקרוס כלכלית בטווח הרחוק, בשל הגידול העצום במספר תושביהן, ללא גידול דומה בהיקף שטחי המסחר והתעסוקה המניבים ארנונה גבוהה.  

כחלק מההסכם נקבע כי תשתיות התחבורה של העיר ישודרגו, וחלקיה המזרחיים והמערביים יחוברו עם מרכזה. בתוך כך ייסלל כביש 200 המחבר בין כביש 431 לכבישים 1 ו-40; תוקם תחנת רכבת שלישית בעיר באזור התעשייה הצפוני; יבוצעו שתי הפרדות מפלסיות ויוקם מרכז תחבורתי משולב בתחנת הרכבת המרכזית. עוד נקבע כי יושקעו תקציבים בחידוש פני העיר העתיקה, יפותחו פארקים ברחבי העיר, רשת שבילי אופניים ותשודרג קריית הספורט.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

על ההסכם חתמו שר האוצר משה כחלון, שר הבינוי והשיכון יואב גלנט, יו"ר מטה הדיור אביגדור יצחקי, מנהל רשות מקרקעי ישראל עדיאל שמרון וראש עיריית לוד יאיר רביבו. בטקס נכך גם ראש הממשלה בנימין נתניהו.

במהלך הטקס התייחס השר כחלון לנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אודות ירידת מחירי הדירות ואמר: "הנתונים שהתפרסמו הם הם לא סוף פסוק, הם תוצאה של עבודה קשה. קיבלנו משבר דיור גדול וקשה של 12 שנים. לקחתי על עצמי את המשימה הזאת והתחייבתי להביא תוצאות"

לגבי ההתקפה על מס הדירה השלישית אמר: "מדובר בקבוצה קטנה וחזקה של אינטרסנטים שמגייסת לוביסטים, עורכי דין וטוקבקיסטים ורומסת את הזוגות הצעירים. כשהתחלנו עם מס דירה שלישית שאלתי לכמה אנשים יש דירה שלישית ומעלה, אמרו לי 50 אלף. לפי כמות ההתקפות רק ל-50 אלף איש בישראל אין דירה שלישית. מדובר בקבוצה קטנה וחזקה של אינטרסנטים שמגייסת לוביסטים, עורכי דין וטוקבקיסטים ורומסת את הזוגות הצעירים."

השר גלנט אמר בטקס כי "הסכם הגג עם לוד חשוב ביותר. מדובר ב-20,000 דירות, כולל ההתחדשות העירונית, פעולה משמעותית במסגרת פרויקט 'שיקום שכונות חוזר' ועוד. יש ערך מיוחד עבורי בהסכם עם עיר מעורבת של יהודים וערבים והעברת מסר של דו קיום יחד עם המשך חיזוק החוסן הלאומי״.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#