4,000 שקל בחודש לדירת 3 חדרים: 70 זוכים בהגרלה להשכרה ארוכת טווח מוזלת - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

4,000 שקל בחודש לדירת 3 חדרים: 70 זוכים בהגרלה להשכרה ארוכת טווח מוזלת

הדירות יושכרו במסגרת פרויקט חדש למגורים של קבוצת אביב ברמת השרון ■ הזוכים ישלמו מחיר הנמוך בכ-20% ממחיר השוק ■ 211 דירות נוספות יושכרו לכלל הציבור במחיר שוק

25תגובות
הדמיית דירה בפרויקט
אסף פרץ

70 משקי בית שאין בבעלותם דירה, זכו בהגרלה של יחידות דיור בשכירות מוזלת בפרויקט חדש למגורים ברמת השרון. את ההגרלה ערכה קבוצת אביב, וזאת תחת פיקוח משרד רואי חשבון, חברת הדיור הממשלתית "דירה להשכיר", ויועצים משפטיים. לזוכים בהגרלה יתאפשר לחתום על הסכם שכירות ארוך טווח בפרויקט, המונה 281 דירות, בהנחה של 20% ביחס למחיר השוק.

הדירות שהוגרלו בפרויקט, שברחוב חטיבת אלכסנדרוני בשכונת מורשה, כוללות 18 דירות בנות ארבעה חדרים ו-52 דירות בנות שלושה חדרים. בהגרלה השתתפו 560 משקי בית שאין בבעלותם דירה, זכאי משרד הבינוי והשיכון (זוגות נשואים או רווקים בני למעלה מ-35), כש-40% מהם בני רמת השרון. מקרב הזוכים 27 הם בני רמת השרון, ויתרת הזוכים מיישובים אחרים.

הזוכים ישלמו עבור דירת שלושה חדרים, הכוללת מחסן וחניה, 3,980 שקל לחודש כולל דמי ניהול; ועבור דירת ארבעה חדרים 5,270 שקל לחודש. מבדיקה של לוחות הדירות המקוונים עולה כי המחיר המבוקש בגין השכרת דירות דומות בשכונה, בפרויקטים שבנייתם הסתיימה לאחרונה, הוא כ-5,000 שקל עבור דירת שלושה חדרים, ו-6,500 שקל עבור דירת ארבעה חדרים - וזאת ללא דמי ניהול.

שכר הדירה שישולם עבור הדירות המוזלות יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן, לתקופת השכרה של שלוש שנים. לשוכרים תינתן האפשרות להאריך החוזה לשתי תקופות נוספות בנות שלוש וארבע שנים. במקביל, קבוצת אביב החלה לפני כחודש בשיווק יתרת 211 הדירות שיושכרו במחיר שוק - לתקופה של חמש שנים, עם אפשרות הארכה לחמש שנים נוספות. הפרויקט נמצא עתה לקראת סוף הבנייה ואיכלוסו מתוכנן לאוגוסט השנה, בטרם תחל שנת הלימודים הבאה.

הדמיית פרויקט המגורים של קבוצת אביב ברמת השרון
אסף פרץ

במכרז להקמת הפרויקט זכתה קבוצת אביב במאי 2014, לפי מודל בו יועמדו הדירות להשכרה לתקופה מינימלית של 20 שנה - כש-25% מהן במחיר הנמוך ב-20% ממחיר השוק. בתום תקופת ההפעלה בת 20 השנים רשאי היזם למכור את הדירות בשוק החופשי.

שר האוצר משה כחלון אמר בעקבות ההגרלה כי "פרויקטים לשכירות ארוכת טווח הם חלק בלתי נפרד מפתרון משבר הדיור. יש לנו כממשלה אחריות כלפי הזוגות הצעירים שלא יכולים לרכוש דירה באזורי הביקוש. הפרויקטים מבטיחים להם מגורים במחירים מוזלים והוגנים, ולא פחות חשוב - לתקופה ארוכה וידועה מראש. מדיניות משרד האוצר בשנים הקרובות היא להקצות יותר תקציב ויותר קרקעות בכדי להגדיל באופן דרמטי את ההיצע של פרויקטים לשכירות ארוכת טווח".

מנכ"ל דירה להשכיר עוזי לוי אמר כי "מדובר בפרויקט שכירות ארוכת טווח נוסף בלב אזור הביקוש. הפרויקט יאפשר לציבור השוכרים לגור בפרויקט מגורים ברמה גבוהה, לתקופה של עד 10 שנים, בשכר דירה קבוע והרבה שקט נפשי".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#