אלי כהן: "יש היום צורך בעוד 30 אלף עובדים כדי לעמוד בביקושים לענף הבנייה" - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
ועידת הנדל"ן

אלי כהן: "יש היום צורך בעוד 30 אלף עובדים כדי לעמוד בביקושים לענף הבנייה"

שר הכלכלה והתעשייה דיבר היום (ב') בוועידת הנדל"ן של TheMarker, וטען כי שני מנועי הצמיחה המרכזיים הם ההיי-טק והנדל"ן ■ לדבריו, "יש כיום 250 אלף מועסקים בתחום הנדל"ן. הגדלנו לאחרונה את כמות הפלסטינאים כי אנחנו צריכים עוד ידיים עובדות"

2תגובות
אלי כהן
עופר וקנין

אלי כהן, שר הכלכלה והתעשייה פתח את דבריו היום (ב') בוועידת הנדל"ן של TheMarker בהכרזה: "כלכלה חזקה היא מדינה חזקה". כהן הסביר כי חוזקתה הכלכלית של המדינה תבטיח גם את חוזקתה המדינית. "סין מתחזקת בזכות צמיחה כלכלית ולכן עלינו לדאוג למנועי צמיחה משמעותיים בכלכלה הישראלית. עלינו לקדם הקמה של מפעלים וכניסה של חברות בינלאומיות. מאז שנכנסה אינטל זה לא קרה. אני רואה קשר ישיר בין כל מפעל שיפתח – לבין כל תור לאמ.אר.איי בבתי החולים שיתקצר".

לדברי כהן, לישראל שני מנועי צמיחה מרכזיים: ההיי-טק והנדל"ן. כהן דיבר על פוטנציאל הצמיחה הגדול של שוק הנדל"ן אמר כי "כיום ישנן כ-46 אלף התחלות בנייה בארץ ועלינו להגיע ל-66 אלף התחלות בנייה כדי לעמוד בביקושים. מדובר בעלייה של 30% ולכן האתגר גדול – אך גם הפוטנציאל גדול. אם נעמוד באתגר נוסיף כ-1.5% לצמיחה בכלל המשק".

Themarker online

כהן הזכיר כי אחד האתגרים הגדולים הוא המחסור בכוח אדם בכלל המשק, ובענף הנדל"ן והבנייה בפרט. "יש כיום 250 אלף מועסקים בתחום הנדל"ן מהם 190 אלף ישראלים. הגדלנו לאחרונה את כמות הפלסטינאים כי אנחנו צריכים עוד ידיים עובדות וזה מוכיח את עצמו גם בהיבט הביטחוני. אנחנו במגעים גם עם סין להגדלת כוח הבנייה מתוך הבנה שיש היום צורך בעוד 30 אלף עובדים כדי לעמוד בביקושים".

לדבריו, ההתארכות בזמן הבנייה נובעת מחוסר בכוח אדם, מחוסר במקורות מימון והיעדר טכנולוגיה מתאימה. "חברות בינלאומיות מסין יגיעו ותמריצים של למעלה מ-50 מיליון שקל מושקעים כדי לקצר תהליכים. הבנקים נמצאים על קצה גבול היכולת ולא מוכנים להסתכן בחשיפה. היום הצב הוא שהגופים המוסדיים בישראל מנהלים כסף שעולה בהיקפו על הכסף שמציעים הבנקים". כהן עודד את שוק המשכנתאות לשמש כמקורות מימון לענף הנדל"ן. "עלינו להיכנס לשוק המשכנתאות שהריבית שלו הוכפלה בשנה האחרונה ללא הצדקה. בנק ישראל צריך להיות עם יד על הדופק. זהו השוק שנותן תשואה נאותה עם רמת סיכון יחסית נמוכה וצריך לעודד אותם לשמש כמקורות מימון".

כהן התייחס לחשיבותה של הרשות הלאומית להתחדשות עירונית שפע להקמתה כיו"ר ועדת הרפורמות. "הרשות הלאומית להתחדשות עירונית קמה במטרה להוסיף יחידות דיור על בסיס התשתיות הקיימות, מה שמתאים במיוחד לערים הגדולות והצפופות גם כך. מדובר בניצול יעיל של הקרקע ואני מאמין גם בערך החברתי ובצדק החלוקתי שמייצרת התחדשות העירונית. גם בבת ים רואים שההתחדשות העירונית נותנת מענה לעיר ולתושבים. רק בשנה האחרונה התווספו כ-9,000 יחידות דיור במסלולי תמ"א השונים או בפרויקטים של פנוי-בנוי. 20% מהיקפי הבנייה היא במסלול הזה ואנחנו משחררים חסמים להגברת צעדים של התחדשות עירונית".

לדברי כהן יש להשקיע ברשויות המקומיות ולהרחיב את הסמכויות של ועדות הבנייה המקומיות. "בישראל שדרת הניהול המרכזית היא ראשי הערים. בזמן שבכנסת ובממשלה התחלופה מהירה, ראשי ערים מגיעים ל-2 ו-3 קדנציות והם מצליחים לעשות תכנון לאורך זמן ולכן יש להרחיב את הסמכויות שלהן בהתאם. יש לצמצם את הבירוקרטיה ולמקד אותה בסמכויות של אותן הוועדות של הרשויות המקומיות. היציבות השילטונית היא הכרח".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#