הפספוס הגדול ביעד של מחיר למשתכן: רק רבע מהדירות נרכשו - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הפספוס הגדול ביעד של מחיר למשתכן: רק רבע מהדירות נרכשו

מספר הדירות שנרכשו ב-2016 במחיר למשתכן היה רבע בלבד מהיעד לאותה שנה ■ משרד השיכון צופה החמרה במספר הממתינים לדיור ציבורי

53תגובות
שר הבינוי והשיכון יואב גלנט (במרכז) בהגרלת מחיר למשתכן בעפולה, לפני כחודש
אמיל סלמן

לאחר שבשנה שעברה הצביעו יעדי הממשלה בתחום הדיור על חוסר שביעות רצון מהיקפי הביצוע של השנה הקודמת והציבו יעדים חדשים שאפתניים - היעדים לשנה הקרובה צנועים יותר, ומבקשים להמשיך פחות או יותר את קצב הביצוע הנוכחי או להגדילו בשיעור מתון.

הדבר בולט במיוחד בתחום המרכזי שבו מתמקד כיום משרד האוצר - מספר התחלות הבנייה. לאחר כמה שנים שבהן היה יעד הביצוע גבוה יותר משמעותית מזה של השנה הקודמת, יעד הביצוע ל–2017 נותר זהה לזה של 2016 - 60 אלף התחלות בנייה. הביצוע ב–2016 היה נמוך מהיעד, אך לא בהרבה: 55 אלף התחלות בנייה על פי אומדן זמני של משרד האוצר.

בתחום שיווק הקרקעות, הציבו רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ומשרד השיכון יעד של פרסום מכרזי בנייה הכוללים 65 אלף דירות. מדובר ביעד גבוה יותר מזה של 2016 (55 אלף), אך גם נמוך יותר מהביצוע של שני הגופים ב–2016 (71 אלף). עוד מצפים ברמ"י ובמשרד השיכון לבצע עסקות בפועל למכירת קרקעות לבניית 45 אלף דירות - יעד גבוה מעט מזה של 2016, שהיה 40 אלף, כאשר כמות העסקות בפועל היתה 36 אלף.

הפספוס הגדול ביותר של היקף הביצוע לעומת היעד שהוצב נמצא דווקא ביישומה של תוכנית הדגל של שר האוצר, מחיר למשתכן. בעוד היעד שהציב משרד הבינוי והשיכון בתחילת 2016 היה 25 אלף דירות, בפועל היה מספרן רבע - 6,342 דירות בלבד נרכשו במהלך השנה. יעד הביצוע שהציב המשרד ל-2017 סולידי יותר - 18.6 אלף רוכשים בלבד.

60 אלף התחלות בנייה - גם ב– 2017 המדדים של יעדי הממשלה בתחום הדיור
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

יעד נוסף שאותו לא הצליח המשרד להשיג הוא הפחתת מספר זכאי הדיור הציבורי של המשרד המחכים לדירה יותר משנה ל-750. 950 דירות שהוסיף השנה משרד השיכון השנה למאגר הדירות הביאו אמנם לשיפור במצב הזכאים, אך הוא קטן מזה שציפו לו, ובסך הכל הצטמצם מספר הממתינים לדירה במשך יותר משנה ב-300 משקי בית, מ–1,708 ל–1,409. החדשות הרעות באמת הן שהיעד של משרד השיכון לסוף 2017 צופה החמרה של מדד זה, עם 1,600 משקי בית הממתינים לדירה יותר משנה.

בתחום התכנון, הציב מינהל התכנון יעד לאישור תוכניות מפורטות לבניית 105 אלף דירות על ידי כלל מוסדות התכנון המוסמכים לכך ב-2017. מדובר ביעד גבוה ב-5,000 דירות מזה של השנה שעברה ונמוך בכ-6,000 דירות מנתון הביצוע, שהגיע ל-111 אלף דירות. יעד נוסף של מינהל התכנון הוא אישור של תוכניות מתאר תקפות לשמונה רשויות מקומיות, בנוסף ל-60 רשויות שכבר מחזיקות בהן; וכן הסמכת שמונה ועדות מקומיות עצמאיות לתכנון ולבנייה - המוסמכות לאשר את רוב סוגי התוכניות בתחומן, ללא צורך בערכאה נוספת - שיתווספו ל-23 ועדות כאלה שקיימות כיום.

ממשרד הבינוי והשיכון נמסר: "מספר הממתינים לדיור ציבורי בשנת 2016 היה 2,460, מתוכם כ-1,409 ממתינים מעל שנה. ב-2016-2015 נרכשו 950 דירות ואוכלסו 600. בכל שנה מצטרפים כ-500 זכאים נוספים לממתינים לדיור ציבורי.

נוכח הפעולות שנעשו, ב-2016 ירד מספר הממתינים מעל לשנה מ-1,900 ל-1,409. יצוין כי רכש הדירות נעשה בכפוף לתקציב המוקצה. כמו כן, הנתונים פורסמו לפני קבלת ההחלטה על התוכנית האחרונה לרכש דירות כפי שפורסם לאחרונה. דבר זה צפוי להביא שינוי משמעותי בנושא".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#