רוכשי דירות קיבלו עיקול על 8.9 מיליון שקל מנכסי חברת הבנייה א. דורי - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

רוכשי דירות קיבלו עיקול על 8.9 מיליון שקל מנכסי חברת הבנייה א. דורי

החלטת בית המשפט - בעקבות תביעה של עשרות חברי קבוצת רכישה להקמת מגדל בתל אביב נגד החברה ■ הרשמת נימקה את ההחלטה במצבה הכספי הרעוע של החברה, שהינה "חסרת נכסים משמעותיים, ומצבה הפיננסי אינו שפיר"

4תגובות
מגדלי תל אביב, נחלת יצחק ת"א

בית המשפט המחוזי בתל אביב נתן ביום חמישי האחרון את החלטתו הסופית בבקשתם של עשרות רוכשי דירות בפרוייקט "מגדלי תל אביב" להטלת עיקול עד לגובה של כ-8.9 מיליון שקל מנכסי חברת הבנייה א. דורי, המצויה בבעלות איש העסקים עמוס לוזון. זאת עד שתסתיים להתברר תביעתם לפיצויים מהחברה. הרשמת נעה גרוסמן נתנה החלטה זו לאחר שהתרשמה כי הקשיים הכלכליים שבהם מצויה החברה מצדיקים הטלת עיקול מסוג זה על נכסיה. "אין לומר כי איתנותה הכספית של המשיבה היא כזו שבגינה יש להימנע מהטלת עיקול על נכסיה", כתבה.

ההחלטה על הטלת העיקול התקבלה במסגרת הדיון בתביעה מצד 38 משקי בית אשר התקשרו באמצעות קבוצת רכישה שארגנה חברת האחים חג'ג', במטרה לרכוש דירות בשלבים C ו-D של פרויקט מגדלי תל אביב, בשכונת נחלת יצחק. בדצמבר 2010 התקשרה הקבוצה עם א. דורי בהסכם לפיו זו תבנה את הפרויקט כחברה מבצעת. במרץ 2011 ניתן היתר בנייה למגדל D, כאשר לטענת התובעים, הוגדרו לוחות הזמנים בחוזה כך שעד לינואר 2014 כבר אמורות היו הדירות להימסר לאכלוס. בפועל, לטענתם, התקבלו הדירות רק למעלה משנה מאוחר יותר - במארס 2015.

הרשמת קיבלה את גישת התובעים לפיה יש מקום להטיל עיקול על נכסיה של דורי, על רקע האינדיקציות למצבה הכספי הרעוע של החברה. "במצב הקיים, צימצמה המשיבה משמעותית את הפרויקטים הרווחיים שבניהולה ויצאה מהם. המשיבה אינה עושה שימוש בציוד ההנדסי שלה, ומשאילה אותו במקרה הטוב לחברה אחרת", תיארה גרוסמן, והוסיפה כי המשיבה אינה מחזיקה בנכסים משמעותיים, וכי מצבה הפיננסי אינו שפיר. "משכך, הצורך להבטיח תביעה זו על דרך הטלת עיקולים נחוצה ומוצדקת משפטית ועובדתית".

עוד עולה מההחלטה, כי בהיעדר נכסים שניתן לעקל המצויים ברשות החברה, הנכס המרכזי שאותו יוכלו התובעים לעקל הם סכומים המוחזקים על ידי התובעים עצמם – תשלומים בסך של ארבעה מיליון שקל שטרם שולמו לא. דורי. "מסתבר כי העיקול לא הושת על נכסים משמעותיים, כך שנזק פיננסי של ממש אין כאן למשיבה", סיכמה גרוסמן, "לעומת זאת, פועל מאזן הנוחות לטובת המבקשים שלא ייאלצו להעביר כספים למשיבה בטרם תבורר זכאותם לפיצויים על פי כתב תביעה זה".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

מא. דורי נמסר: "החברה מכבדת את החלטת בית המשפט, יש לציין כי מדובר בהחלטה במסגרת הליך ביניים בלבד וכי התביעה עדיין לא התבררה לגופה. חשוב לציין כי מצבה הפיננסי של א. דורי ממשיך במגמת השיפור מאז רכישת החברה בינואר 2016. החברה סבורה כי אין צורך בסעד הזמני על מנת להבטיח את זכויות התובעים שממלא מוכחשות על ידי החברה ככל שיש להם כאלו ולפיכך בכוונת א. דורי להגיש ערעור על החלטה זו



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#