"לקח לנו 15 שנה להוציא פרויקט פינוי בינוי לפועל, חלק מהדיירים מתו בדרך" - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

"לקח לנו 15 שנה להוציא פרויקט פינוי בינוי לפועל, חלק מהדיירים מתו בדרך"

ראשי רשויות תוקפים את מדיניות ההתחדשות העירונית של הממשלה ■ ראש עיריית גבעתיים קוניק: "עושים הכל כדי שפינוי בינוי לא ייצא לפועל. תמ"א זו לא התחדשות עירונית, זו התחדשות בניינית"

19תגובות
דחפור הורס בניין מגורים ישן במסגרת פינוי-בינוי בכפר סבא, 2008
תומר אפלבאום

ראשי רשויות מקומיות ובעלי מקצוע בתחום הבנייה תקפו הבוקר (ג') בחריפות את מדיניות ההתחדשות העירונית של הממשלה. לטענת ראשי הרשויות מדיניות זו מתמרצת את הציבור להעדיף את הפתרון הבעייתי של תמ"א 38, ובמקביל אינה משחררת את החסמים בתחום הפינוי-בינוי.

"המדינה עושה הכל כדי לא לקדם התחדשות עירונית", אמר רן קוניק ראש עיריית גבעתיים, "כי מדינה שרוצה לקדם התחדשות עירונית לא יוצרת מצב שבגבעתיים כל תושב רוצה לעשות תמ"א 38. תמ"א 38 זו לא התחדשות עירונית, זו התחדשות בניינית. זו תוספת של אנשים על שטח נתון. גבעתיים זו עיר שבה היה צריך לקדם פינוי בינוי, אז תנו לראש העיר את הכלים לזה.

"זה בסדר גמור שאדם יקבל במסגרת פרוייקט תמ"א מיליון שקל מתנה. זה באמת אחלה. אבל בשביל לתת לציבור את השירותים לציבור אנחנו צריכים פינוי בינוי. אבל אם זה לוקח 15 שנה אז למה שתושב יתאגד עם עוד עשרה בניינים לידו. גבעתיים היתה אמורה להיות העיר הראשונה שצריכה לקבל תקציב להקמת מינהלת להתחדשות עירונית כי אין לנו יותר שטחים. תמ"א 38 לבדה היא תוכנית שמתאימה לגבעתיים. כדי שמתחמי התחדשות עירונית ייצאו לפועל צריך את העזרה של מדינת ישראל, צריך תכנון, צריך מינהלת. שאנשים יידעו שזה לוקח שנתיים ולא 20 שנה".

אבנר אקרמן, מהנדס העיר נתניה ויו"ר איגוד מהנדסי הערים אמר כי "קל יותר לבנות על קרקעות פנויות, אבל אני חושב שבשנתיים האחרונות משרדי האוצר והשיכון ריכזו הרבה כוח כדי לקדם את הבנייה למגורים במדינת ישראל. התרענו כי יש לקדם פינוי בינוי והתחדשות עירונית. בשנים הקרובות מרכז הכובד חייב לעבור להתחדשות העירונית".

אדריכל גיל שנהב, שותף בכנען שנהב אדריכלים ושותף בחברה לקידום פיתוח התחדשות עירונית, אמר כי "החסר הכי גדול פה בחדר הם בעלי הדירות, שגרים בדירת 55 מ"ר. לאנשים האלה אין זמן שיספרו לו מתי יקומו הוועדות, מתי תוקם הרשות הלאומית ומתי תוקם המינהלת העירונית. אני יושב ערב ערב עם 30-20 אנשים שמעוניינים לקדם פינוי בינוי. הם הולכים לתמ"א 38 כי זה פתרון מהיר. הם בוחרים ברע הקרוב ולא בטוב הרחוק.

"הפתרון היחיד זה פינוי בינוי אבל תנו לנו קצת ודאות. הוועדה המחוזית מאשרת תוכנית בהנחה שיש פטור בהיטל השבחה. מגישים היתר בניה לוועדה המקומית, והיא מבקשת 50 מיליון היטל השבחה. הפרויקט נתקע. צריך טלפון פשוט בין הוועדה המחוזית לוועדה המקומית. במתחם ערבי נחל בגבעתיים קידמנו התחדשות עירונית במשך 15 שנה. חלק מבעלי הדירות מתו בדרך, זה ייאוש נוראי".

ישראל זינגר, ראש עיריית רמת גן, אמר כי "הרשויות רוצות התחדשות ולשפר את איכות חיי התושבים. אבל רק לאחרונה עבר תיקון 3א', שהפחית את המוטיבציה שלנו להמשיך לקבל פרוייקטים מהסוג הזה. חוסר הוודאות גורם לאינטרסנטים ומאכערים לפרוח".

מיכאל ביטון, ראש עיריית ירוחם, אמר כי "המשמעות של תמ"א 38 היא שאנשים בפריפריה לא יקבלו מיגון נגד רעידות אדמה או טילים. מכירת הדיור הציבורי היתה מעשה אדיר של צדק חברתי. מה הקאץ'? שמכרו מוצר פגום. צנרת המים ישנה, תשתית החשמל לא עובדת, אין גינון. המדינה שמחה להיפטר מהבלוקים. משרד השיכון התחיל לשפץ חלק מהבלוקים ביוזמת שיקום שכונות, אבל בירוחם שיפצו בלוקים של 100 מיליון. תוך 5 שנים בלוק ששופץ נהיה סלאמס".

הדברים נאמרו בכנס כאן גרים -  התחדשות עירונית בראי החוק החדש, במסגרת יריד חדשנות אורבנית muni expo של ועדת השלטון המקומי וקק"ל.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#