הלובי החקלאי מנסה למנוע הגבלות על פיצול דירות במושבים - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הלובי החקלאי מנסה למנוע הגבלות על פיצול דירות במושבים

נציגי המושבים ביקשו מוועדת הרפורמות לקבוע כי יחידות דיור מפוצלות לא ייכללו במגבלות הבנייה שקובעת תוכנית המתאר הארצית ■ עוד ביקשו כי רשות מקרקעי ישראל לא תוכל למנוע או להתנות פיצולי מבנים

7תגובות
בית במושב לימן
אייל טואג

תנועת המושבים והאגודות החקלאיות מבקשות להכניס שינויים בחוק לפיצול בתים צמודי קרקע שאושר בקריאה ראשונה בסוף החודש שעבר. לפי החוק, בעלי יחידת דיור צמודת קרקע יוכלו לפצל אותה לשתי יחידות דיור בגודל שלא יפחת מ–60 מ"ר לכל דירה.

לחוק תהיה השפעה רחבה על בעלי בתים צמודי קרקע, אך במושבים ובקיבוצים — שבהם עיקר הפוטנציאל למיצוי החוק — מודאגים מכך שהוא יתנגש עם המגבלות שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית (תמ"א 35) באשר לבנייה ביישובי המגזר הכפרי.

הגבלות אלה נועדו לצמצם את הפרבור והפגיעה בשטחים פתוחים, ובמסגרתן נקבע מספר יחידות הדיור המקסימליות המותר לבנייה בקיבוצים ובמושבים.

כך, בלובי החקלאי חוששים כי פיצולי יחידות דיור בהתאם לחוק החדש יובילו לחריגה ממספר יחידות הדיור שנקבעו בתמ"א 35, או ימנעו הרחבות מתוכננות של יישובים חקלאיים — ולכן הם מנסים להכניס תוספת לחוק שלפיה היחידות שיתווספו בעקבות פיצול יחידות קיימות לא ייכללו במכסה של תמ"א 35.

עו״ד עמית יפרח, היועץ המשפטי ויו"ר אגף קרקעות בתנועת המושבים, ודודו קכמן, מזכ"ל כפרי האיחוד החקלאי, כתבו ליוזם החוק ויו"ר ועדת הרפורמות בכנסת, ח"כ אלי כהן (כולנו), כי יישום החוק במרחב הכפרי עלול להתקל בקשיים שונים. בין היתר, מנו השניים את מעורבותה של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בשימושי הקרקע במגזר הכפרי, וביקשו למנוע כל התערבות, התניה או גביית תשלומים מצד הרשות כלפי בעלי היחידות שרוצים לפצלן.

ל–TheMarker נודע כי מינהל תכנון ומשרד המשפטים מתנגדים לחלק מהבקשות של הלובי החקלאי, ואולם ועדת הרפורמות לא הגיעה לידי החלטה בנושא, והיא תקיים ישיבה נוספת בהמשך.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#