הסטודנטים למבקר: "חקור את התנהלות המדינה והסוכנות היהודית בשטח מעונות בית מילמן" - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הסטודנטים למבקר: "חקור את התנהלות המדינה והסוכנות היהודית בשטח מעונות בית מילמן"

אגודת הסטודנטים של האוניברסיטה פנתה ליוסף שפירא בדרישה לפתוח בחקירה לגבי ההתנהלות בשטח המעונות, שבו מקודם כיום פרויקט נדל"ן יוקרתי ■ הסוכנות: "תהליכי העברת הבעלות נעשו באופן מסודר, תקני וחוקי על פי כל דין"

9תגובות
מעונות בית מילמן
מוטי מילרוד

אגודת הסטודנטים של אוניברסיטת תל אביב פנתה השבוע למבקר המדינה, יוסף שפירא, בדרישה שיפתח בחקירה של התנהלות המדינה, הסוכנות היהודית וקופת הפנסיה של הסוכנות היהודית בשטח מעונות בית מילמן. בשטח המעונות, שהיה עד שנות ה–90 בבעלות ציבורית, מקדמת בימים אלה קופת הפנסיה עם יזמים פרטיים, פרויקט נדל"ן המיועד למגורי יוקרה ומסחר, בשווי מוערך של מאות מיליוני שקלים.

יו"ר האגודה, שי צ'רני, כתבה למבקר: "בשם אגודת הסטודנטים של אוניברסיטת תל אביב אני פונה אליך בבקשה לחקירה דחופה אודות השתלשלות האירועים, שבמסגרתם לכאורה מקרקעין המשמש מיום הקמתו למטרה ציבורית והוקם על אדמת מינהל, הועבר באופן שיש לחקור לקרן פנסיה פרטית ולחברה נדל"נית, שכעת מתכננות להקים תחתיו פרויקט נדל"ני ענק במיליוני שקלים".

את הפרטים של פרויקט הנדל"ן שמקדמת קופת הפנסיה יחד עם גוף פרטי, SGG טגן — שהוא שותפות בין כמה אנשי עסקים — חשף TheMarker לראשונה בנובמבר האחרון. על פי התוכנית של משרד האדריכלים מוטי כסיף, המתחם המוצע כולל שני אגפים: אגף מערבי המבוסס על מבנה המעונות הקיים בשטח, שיוסב לדירות להשכרה ולמעונות סטודנטים, ואגף מזרחי שבו ייבנה בניין חדש בן 16 קומות מגורים ו–96 דירות. שני האגפים ייבנו מעל קומת קרקע שתשמש למסחר, משרדים או מרפאות. באוקטובר 2015 אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה של מחוז תל אביב את הפקדת התוכנית, ובעוד כמה ימים צפוי להתקיים דיון בהתנגדויות.

הסוכנות היהודית מסרה אז בתגובה כי העברת הנכס מבעלות הסוכנות היהודית לקופת הפנסיה נעשתה כבר ב–2002, "על חשבון חובה האקטוארי של הסוכנות לקופה, וזאת להבטחת הזכויות הפנסיוניות לגמלאיה במסגרת התחייבויותיה לעובדיה".

עם זאת, עולה השאלה אם הסוכנות היתה מוסמכת להעביר לבעלות פרטית של עובדיה נכס שניתן לה לשם מטרות ציבוריות. שאלות דומות עלו מפרשיית הקרקעות של מרכז הקליטה במבשרת ציון, שהתפוצצה ב–2015. אז נחשף כי הזכויות בקרקעות הועברו בחשאי על ידי מינהל מקרקעי ישראל (כיום רמ"י) והסוכנות לידי קופת הפנסיה של הסוכנות, שניסתה לשווק אותן ליזמים פרטיים. כיום מצוי הליך העברת הבעלות באותן קרקעות בבדיקה מחודשת במוסדות רמ"י, על רקע כשלים חמורים שנתגלו בו.

כיום פועלים בשטח מעונות מילמן מעונות סטודנטים, שבהם מתגוררים 250 סטודנטים, רובם ככולם מהפריפריה ומרקע סוציו־אקונומי חלש. על פי ההתנגדות שהגישה התאחדות הסטודנטים לתוכנית, בעקבות הפרויקט צפוי השטח שייועד למעונות להצטמצם לכמחצית משטחו כיום, ומספר הדיירים במקום יקוצץ בשני שליש ל–80 סטודנטים בלבד. במכתבה למבקר טענה צ'רני כי אף שייעוד השטח במקום על פי התוכניות התקפות הוא ל"מגורים מיוחד", כלומר מגורים לתועלת הציבור — מקדמים היזמים פרויקט מגורים ועסקים יוקרתי "על גבן של האוכלוסיות המוחלשות".

מהסוכנות היהודית נמסר: "כפי שכבר צוין בעבר, בית מילמן נרכש על ידי הסוכנות היהודית מבעלות פרטית תוך שקיפות ציבורית מלאה, ומאוחר יותר הועבר לבעלות קרן הפנסיה של העובדים על מנת לכסות את החבות האקטוארית של הארגון לתשלומי הפנסיה של עובדיו הוותיקים. כל תהליכי העברת הבעלות נעשו באופן מסודר, תקני וחוקי על פי כל דין.

"כמו לכל ארגון, גם לסוכנות יש מחויבות לשמור על הזכויות הסוציאליות של עובדיה, והיא עושה זאת ממקורותיה שלה. מותר לכל אחד להתנגד מסיבות ענייניות לתוכנית בינוי כזו או אחרת, אך כלל לא ברור מדוע מרשה לעצמו מן דהוא להביע זלזול בזכויות עובדים ובחובתו של מעסיקם כלפיהם".

קופת הפנסיה של הסוכנות היהודית סירבה להגיב.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#