אושר: 6,100 דירות חדשות ייבנו ברמת השרון לצד פארק מטרופוליני חדש - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אושר: 6,100 דירות חדשות ייבנו ברמת השרון לצד פארק מטרופוליני חדש

התוכנית חלה על אחד ממתחמי הקרקע הגדולים האחרונים של גוש דן, בין כביש 5 ושכונות צפון תל אביב ■ לאחרונה ספגה התוכנית ביקורת בשל ניצול לא יעיל של הקרקע

5תגובות
האזור המערבי של תוכנית "רצועת הנופש" ברמת השרון, סמוך לכפר הירוק
עופר וקנין

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה של מחוז תל אביב, החליטה לאשר את תוכנית "רצועת הנופש" ברמת השרון בישיבתה שנערכה ביום ה' בשבוע שעבר. מדובר באחת מתכניות הבניה של אזור המרכז, עבור כ-6,100 דירות. עם זאת כנגד התוכנית הושמעה בחודשים האחרונים ביקורת, לפיה היא מנצלת באופן לא יעיל את אחת מעתודות הקרקע הגדולות האחרונות של אזור המרכז, בהותירה אלפי דונמים כשטח פתוח, מהם 900 דונם של פארק מטרופוליני חדש.

מדובר למעשה בשתי תכניות צמודות – רצועת הנופש המערבית, ורצועת הנופש המזרחית, אשר קודמו יחד, על שטח כולל בן 2,500 דונם, רובו בבעלות המדינה. כביש 5 תוחם את התוכנית מצפון, שכונותיה הצפון־מזרחיות של תל אביב מדרום, כביש 20 (נתיבי איילון) ממערב וכביש חיפה־תל אביב הישן (כביש 4) ממזרח. על אף היותה של התוכנית השטחה המוניציפלי של רמת השרון, צמודים השטחים הבנויים שלה דווקא לתל אביב ויוצרים עמה רצף בנוי, כאשר בין השכונות החדשות ורמת השרון מפריד פארק מטרופוליני חדש וכביש 5.

רצועת הנופש המערבית כוללת כ- 2,800 דירות בשטח ממוצע של 93 מ"ר לדירה. 20% מהדירות בתוכנית תהיינה דירות קטנות של עד 75 מ"ר, בנוסף ל- 220 יחידות עבור דיור מוגן. עוד כוללת התוכנית, שטחי מסחר בהיקף של כ-6,000 מ"ר וכ- 60 דונם עבור שטחי ציבור. התוכנית ממוקמת בין שכונת נווה גן בדרום, כביש מס' 5 מצפון, בית העלמין קריית שאול ו"הכפר הירוק" ממזרח ונתיבי איילון - ממערב. לאורך הרחוב הראשי המסחרי של השכונה קיימת שורה של מבנים בגובה של עד 16 קומות בצמוד לשכונת נווה גן הקיימת, כשיתר הבינוי הצופה לפארק נמוך יותר. התוכנית כוללת שטח של כ-285 דונם עבור פארק מטרופוליני.

תוכנית רצועת הנופש המזרחית תכלול 3,250 דירות בתמהיל בשטח ממוצע של 93 מ"ר לדירה, כש-30% מתוכן דירות קטנות בנוסף ל- 300 יחידות עבור דיור מוגן. עוד כוללת התוכנית, שטחי מסחר בהיקף של כ-7,700 מ"ר, כ-9,600 מ"ר עבור תעסוקה וכ- 68 דונם עבור שטחי ציבור. התוכנית ממוקמת בין גבולה הצפוני של העיר תל-אביב-יפו בדרום, כביש מס' 4 במזרח, כביש מס' 5  מצפון ובית העלמין קריית שאול ממערב.

במסגרת התוכנית, יוקם פארק מטרופוליני שהשתרע על שטח של כ- 555  דונם. כמו כן, ברצועה שבין הפארק לכביש 5, מתוכנן שטח של כ-245 דונם עבור מתקני ושטחי ספורט ונופש בשטח של 32,000 מ"ר.

את אישור התוכנית הובילו מ"מ יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, דלית זילבר ומתכננת המחוז נעמי אנג'ל.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#