לידיעת האלפיון: מגדל יוקרה חדש בן 26 קומות יוקם בצמוד לכיכר המדינה בתל אביב

"מגדל בית ליסין" יוקם בצמוד למבנה בו פעל התיאטרון בעבר, לאחר שהקרקע במקום נרכשה לפני שנה ב-273 מיליון שקלים ■ מחיר דירת ארבעה חדרים בת 155 מ"ר - החל מ-10 מיליון שקל

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה
הדמית מגדל בית ליסין
הדמית מגדל בית ליסיןצילום: viewpoint

חברת GF נדל"ן (גינדי-פרידמן לשעבר) הודיעה על תחילת שיווקו של מגדל יוקרה חדש שיוקם במרכז תל אביב - "מגדל בית ליסין", בצמוד לכיכר המדינה, בפינת הרחובות ויצמן וזכרון יעקב. המגדל יוקם בצמוד למבנה תאטרון בית ליסין ההיסטורי, המשמש כיום למשרדים ומסחר, ותוך הריסת בית המלין, שבעבר שימש כבית נופש של ההסתדרות. לפני כשנה וחצי רכשה החברה, יחד עם קבוצת משקיעים, את הקרקע בה יוקם המגדל בסכום של 273 מיליון שקלים מחברת הבנייה אזורים.

הפרויקט מורכב משני מבנים - מגדל יוקרה למגורים, ומבנה מסחרי שיפעל בסמוך אליו. לדברי היזמים, צפוי היתר הבניה להתקבל באפריל 2017, ואילו איכלוס המגדל החדש יתרחש בעוד ארבע שנים, לקראת סוף שנת 2020.

מגדל המגורים צפוי להתנשא לגובה של 26 קומות, בשטח בניה של 13.5 אלף מ"ר, ולכלול 54 דירות בגדלים שונים - החל מ-80 מ"ר - שטחן של הדירות הקטנות במגדל, וכן דירות בשטח 110, 150 ו-200 מ"ר. בנוסף, יכלול הפרויקט מספר נכסים ייחודיים, כאשר שתי הקומות העליונות במגדל מיועדות לבניית פנטהאוז בן 600 מ"ר, וכן יכלול הפרויקט דירות 400 מ"ר בשטח קומה שלמה ודופלקסים.

דירת 80 מ"ר, הכוללת שלושה חדרים (כולל ממ"ד) ומרפסת קטנה של 9 מ"ר משווקת במסגרת הפרויקט במחיר התחלתי של 4.66 מיליון שקלים. דירות ארבעה חדרים בשטח 155 מ"ר ומרפסת של 20 מ"ר מוצעות בהחל מ-9.8 מיליון שקל, ואילו דירות 212 מ"ר עם 22 מ"ר מרפסת מוצעות בהחל מ-13.3 מיליון שקלים.

הדמית מגדל בית ליסין
הדמית מגדל בית ליסיןצילום: viewpoint

המבנה המסחרי, הידוע בשם "בית לסין", קיים כבר היום ולאחר שיעבור שיפוץ כללי הוא ימשיך לפעול במתכונתו הנוכחית, כנכס מניב בן שלוש קומות עם תמהיל של משרדים, חנויות, בית קפה ובנקים.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

חברת "GF נדל"ן" מנוהלת על ידי בתו וחתנו של איש העסקים והקבלן משה גינדי, טל ואייל פרידמן. אייל פרידמן הוא גם אחד משלושת השותפים בחברת גינדי השקעות, יחד עם מנור גינדי ואורי לוי. המגדל תוכנן על ידי משרד האדריכלים יסקי-מור-סיון כשעל תכנון השטחים הציבוריים והחללים הפנימיים אמון האדריכל פיצו קדם, יחד עם אירנה גולדברג וסיגל ברנוביץ'.

הדמית מגדל בית ליסין
הדמית מגדל בית ליסיןצילום: סטודיו בונסאי
הדמית מגדל בית ליסין
הדמית מגדל בית ליסיןצילום: סטודיו בונסאי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker