ראש הממשלה יוכל להצביע על מיסוי דירה שלישית - וכמה מס תשלם משפחת נתניהו על הדירות? - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ראש הממשלה יוכל להצביע על מיסוי דירה שלישית - וכמה מס תשלם משפחת נתניהו על הדירות?

משרד המשפטים צפוי לפרסם בקרוב חוות דעת שלפיה נתניהו יוכל להשתתף בהצבעה על הצעת החוק

48תגובות
ראש הממשלה בנימין נתניהו ורעייתו שרה, בניו יורק
אי-אף-פי

ראש הממשלה בנימין נתניהו, ושאר השרים וחברי הכנסת שהם בעלי שלוש דירות ויותר יוכלו להצביע במליאת הכנסת על הצעת שר האוצר משה כחלון להטיל מס על בעלי שלוש דירות. כך עולה מבדיקה משפטית ראשונית שנערכה בכנסת בעקבות טענתו של נתניהו שהוא מנוע מלהשתתף בהצבעה בשל "ניגוד עניינים". בנוסף, משרד המשפטים צפוי לפרסם חוות דעת שלפיה נתניהו יוכל להשתתף בהצבעה על הצעת החוק.

הצעת כחלון נכללת בחוק ההסדרים במשק, שיונח על שולחן הכנסת ב-31 באוקטובר. לפי שעה, אין רוב להצעה והיא עשויה לעבור שינויים או להתבטל. נתניהו נשאל בסוף השבוע בראיון לערוץ 2 על עמדתו בעניין והשיב: "יש לי שלוש דירות ואבדוק זאת עם הגורמים המוסמכים". נתניהו נשאל האם כל שר שיש לו שלוש דירות לא יכול להשתתף בהצבעה ועל כך השיב "אני לפחות אומר לך מה יש לי. אני לא יודע לאיזה שרים יש ולאיזה שרים אין". נתניהו לא מסר הודעה פומבית בעת ההצבעה על הממשלה באוגוסט 2016 על חוק ההסדרים, הכולל את ההצעה להטיל מס על בעלי הדירה השלישית ומעלה

מבדיקת TheMarker עולה כי אם יאושר החוק צפויה משפחת נתניהו לשלם מס של 18  אלף שקל בשנה - בהתאם לחלקם היחסי בדירות שהם מחזיקים. ראש הממשלה ורעייתו מחזיקים בבית פרטי בקיסריה וכן בדירה ברחוב עזה בירושלים, ששוויים המצטבר מגיע לכ-25 מיליון שקל.

בנוסף, בבעלותם החלקית בית שקיבלו בירושה, ששוויו הכולל נאמד ב-4-3 מיליון שקל. מדובר בירושה מאביו של ראש הממשלה, בן ציון נתניהו, שבה הוא מחזיק עם אחיו עידו. מדובר בבית פרטי גדול עם חצר, ברחוב הפורצים בשכונת קטמון בירושלים.

הווילה בקיסריה של משפחת נתניהו
אלון רון

כל מי שמחזיק בשליש דירה ויותר נחשב לבעליה. אם החוק יאושר, בעל דירות יהיה חייב לשלם את המס על כל דירה החל מהדירה השלישית, שבבעלותו המלאה או החלקית. המס מוערך בכ-18 אלף שקל בשנה לדירה, תלוי גם באזור שבו היא נמצאת. לפיכך, עשויה משפחת נתניהו לשלם מס של 18 אלף בשנה.

האם חברי הכנסת והשרים יחויבו להודיע כמה דירות יש בבעלותם?

היועץ המשפטי של הכנסת, עו"ד אייל ינון, וועדת האתיקה יקבעו בקרוב האם כל שר או ח"כ שיש לו 3 דירות ומעלה יחוייבו למסור על כך הודעה אישית במליאה - לפני ההצבעה. לפי הערכה, הם לא יעשו כך. ראשית, מכיוון שמדובר בנושא רוחבי בעל משמעות לכל המשק. לכן, אין בכך משום מהלך שמשפיע רק על השרים וחברי הכנסת, במיוחד שאותו ח"כ או שר שמשתתף בהצבעה לא משפיע לבדו על ההחלטה אלא הוא חלק מקבוצה של 120 נבחרים. שנית, הצהרות ההון של השרים וחברי הכנסת הן חסויות ועל כן קשה להניח שועדת האתיקה תרצה לחייב את חברי הכנסת לדווח לציבור על רכושם והונם.

סיבה נוספת לכך שהשרים וחברי הכנסת לא יחוייבו לדווח על מספר דירותיהם היא שאם יחייבו אותם הצהיר במליאה על שיש להם עניין אישי, אזי יקבע בעצם תקדים שיחייב כל שר או חבר כנסת להכריז שיש לו עניין אישי בהצבעות שונות, בהן חוקי התקציב וההסדרים. במקרה כזה קיים חשש שח"כים יעדיפו להיעדר מההצבעה ולא לחשוף את עניינם האישי.

אמיל סלמן

דוגמה למקרה דומה למס הדירה השלישית הוא כאשר ממשלת נתניהו הטילה היטל בצורת בשנים 2009-2010 באמצעות חוק ההסדרים שחל גם על הוילה של בני משפחת נתניהו בקיסריה. נתניהו כראש ממשלה קידם יחד עם שר האוצר דאז יובל שטייניץ את חוקי התקציב וההסדרים.

מנתונים שפורסמו בעבר עולה כי המדינה שילמה בשנת 2012 כ-81 אלף שקל על מים לווילה של נתניהו בקיסריה, שכוללת גם בריכה, ועוד כ-5,600 שקל בגין מס בצורת. באוגוסט 2012 מופיע סכום של כ-67 אלף שקל על הוצאות מים, כאשר עד לחודש זה לא פורטו הוצאות המים עבור הבית בקיסריה. בנובמבר 2012 שילמה המדינה כ-14 אלף שקל עבור המים בבית.

בהקשר הזה נמסר מלשכת ראש הממשלה כי "הסכום המצוין עבור הוצאות מים בקיסריה כולל גם תשלומים שנדחו מ-2009-2011 וגם את צריכת המים השוטפת במגורי המאבטחים, השוהים בבית במשך כל ימות השנה. זאת, בהתאם להנחיות השב"כ, שלפיהן הבית צריך להיות מאויש במשך כל ימות השנה על ידי אנשי אבטחה, ולכן יש צורך לתחזק אותו באופן שוטף ויומיומי. המדינה אינה נושאת בהוצאות הבריכה, לרבות הוצאות מים, ומשפחת נתניהו משלמת עבור הוצאות אלה מכיסה הפרטי".

בחוות דעת שכתב עו"ד ינון ביוני 2015 ליו"ר ועדת הכלכלה, ח"כ איתן כבל (המחנה הציוני) בעניין ההצבעות על העברת סמכויות משר הכלכלה לממשה בעניין הגז קבע ינון כי "העיקרון החוקתי הבסיסי שלפיו פועלת הכנסת במציאתה בשונה מוועדות הכנסת הוא שכלל חברי הכנסת רשאים להצביע בכל עניין העומד על סדר יומה של המליאה ולא ניתן למנוע את הצבעתם של חברי הכנסת המצויים לכאורה ב"ניגוד עניינים".

עם זאת, סעיף 6 לכללי האתיקה של חברי הכנת מחייב ח"כ שיש לו "עניין אישי" בנושא הנדון במליאת הכנסת והוא מעוניין להשתתף בדיון ובהצבעה להודיע על כך  לועדת האתיקה וליו"ר הכנסת וכן למסור הודעה על כך למליאת הכנסת לפני השתתפותו בדיון או בהצבעה. אם ח"כ אינו מעוניין להשתתף בדיון או בהצבעה במליאת הכנסת בשל ניגוד עניינים שבו הוא מצוי, הוא יכול לבחור שלא להשתתף בדיון או בהצבעה האמורים. אם הוא כן מעוניין להשתתף בדיון או בהצבעה, הוא רשאי לעשות זאת אך עליו לתת "גילוי נאות" בהתאם לכללי האתיקה כפי שפורטו".

הבהרה

בכתבה זו נכתב תחילה כי משפחתו של ראש הממשלה נתניהו מחזיקה בארבע דירות. לאחר בדיקה התברר כי לנתניהו אין ארבע דירות, מכיוון שחלקה של רעייתו שרה בדירה שקיבלה בירושה נמכר לפני שנתניהו ירש את חלקו בדירת אביו.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#