מ-60 יוצא אחד: הגרלת מחיר למשתכן ראשונה בראשון לציון - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מ-60 יוצא אחד: הגרלת מחיר למשתכן ראשונה בראשון לציון

להגרלת 396 דירות מוזלות נרשמו יותר מ-23 אלף משקי בית ■ 20% מהדירות שוריינו עבור תושבי ראשון לציון ■ דירת 3 חדרים תימכר ב-950 אלף שקל בממוצע

3תגובות

23,150 משקי בית נרשמו לארבע הגרלות לרכישת 396 דירות מוזלות בראשון לציון במסגרת תוכנית מחיר למשתכן - כך עולה מנתוני משרד השיכון. ההגרלה הראשונה צפויה להתקיים מחר (ד') במשרדי משרד השיכון בירושלים, והשלוש הנותרות ייערכו לאורך השבוע הקרוב. יחס הזכייה שעליו מצביעים הנתונים עומד על קרוב ל-1:60. עם זאת, זכאי משרד השיכון תושבי ראשון לציון, עבורם שוריינו 20% מכלל הדירות המוזלות, ייהנו מסיכויי זכיה משופרים.

את הקרקע בשכונת הרקפות – המתחם שבו צפויות הדירות המוזלות להיבנות – שיווקה רשות מקרקעי ישראל ליזמים במסגרת מסלול "מחיר למשתכן" בדצמבר האחרון. זאת כאשר מתוך קרקע לבנייתן של כ-1,200 דירות, זכו היזמים בקרקע לבנייתן של 1,000 דירות, ועבור 200 נוספות לא הוגשו הצעות. כידוע, תנאי המכרז הם כי היזם המציע את מחיר השיווק הסופי לצרכן (לפי מ"ר בנוי) הוא הזוכה, ומחירי הזכייה במכרזים עמדו על כ-11 אלף שקל למ"ר בנוי בממוצע (עם מע"מ).

המשמעות היא כי דירות שלושה חדרים (80 מ"ר) יימכרו לזכאים במחיר ממוצע של כ-950 אלף שקל, דירות ארבעה חדרים (100 מ"ר) במחיר ממוצע של 1.17 מיליון שקל, ודירות חמישה חדרים (120 מ"ר) במחיר ממוצע של 1.4 מיליון שקל. זאת בעוד שמחירן של דירות ארבע חדרים חדשות כיום בראשון לציון, הנמכרות במחירי השוק החופשי, נע כיום סביב 1.7 מיליון שקלים ואילו דירות חמישה חדרים נמכרות במחיר ממוצע של 2.2-2.3 מיליון שקלים. כלומר, מדובר בהוזלה של 30% עד 35% ביחס למחיר השוק.

בהגרלות "מחיר למשתכן" הראשונות בראשון לציון יוגרלו דירות הנבנות על ידי החברות זאנטקרן ובניו (192 יח"ד), מ. י. דביר ואסום (90 יח"ד כל אחת) ושטירון (24 יח"ד). בחודשים הקרובים צפויות להתבצע הגרלות גם בפרוייקטים של החברות אזורים, פרשקובסקי ואביב.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#