דחיית הקמת התאגיד תעכב הכנסה
 של כמיליארד שקל ממכרז שרונה בתל אביב - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

דחיית הקמת התאגיד תעכב הכנסה
 של כמיליארד שקל ממכרז שרונה בתל אביב

מדובר במאבק פוליטי, שבו נתניהו וניסקורן מעוניינים בדחיית הקמת התאגיד ופיטוריהם של כ–1,200 עובדי רשות השידור

2תגובות
מתחם שרונה ת"א
אייל טואג

דחיית הקמת תאגיד השידור בשנה וחצי תעכב את השלמת המכירה של מתחם רשות השידור בתל אביב, שאמורה להכניס כמיליארד שקל לקופת המדינה.

קבוצת הרכישה שאירגן מוטי פלד מחברת מינהל מגורים לישראל הציעה עבור המגרש שבמתחם שרונה 1.24 מיליארד שקל (כולל מע"מ), ועד כה שילמה עבורו תשלום ראשון של 15% ממחיר הזכייה — כ–217 מיליון שקל. יתרת התשלום מותנית בפינוי המגרש שעליו נמצאת רשות השידור. אלא שבעקבות הדיל של ראש הממשלה, בנימין נתניהו, עם יו"ר ההסתדרות, אבי ניסנקורן, מסתמן כי הקמת התאגיד תידחה. עד כה פורסם כי דחיית הקמת התאגיד תעלה למדינה כ–400 מיליון שקל, בשל הצורך להפעיל את רשות השידור והתאגיד החדש במקביל במשך שנה וחצי.

על המגרש בשרונה ניתן לבנות שלושה מגדלים ובהם כ–324 דירות, שטחי מסחרי ותעסוקה. בשנים האחרונות דחתה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) את מכירת המגרש בגלל בעיית הפינוי של רשות השידור, ובמארס פורסם המכרז למכירתו. כבכל מכרזי רמ"י, הזוכה נדרש לשלם את התשלום הראשון עבור הקרקע עם הזכייה, ואת היתרה בתוך 180 יום (חצי שנה) — ובמקרה של מכרז שרונה — בספטמבר השנה. תאריכי המכרז הותאמו לחוק תאגיד השידור, שאמור לקום ב–30 בספטמבר, ועם הקמתו, אמורה רשות השידור לפנות את הקרקע בשרונה.

מדובר במאבק פוליטי, שבו נתניהו וניסקורן מעוניינים בדחיית הקמת התאגיד ופיטוריהם של כ–1,200 עובדי רשות השידור. מאידך, במשרד האוצר תומכים בהקמת התאגיד במועד. אם תידחה הקמת התאגיד בשנה וחצי, תתעכב בהתאמה מסירת המגרש ויתרת התשלום של קבוצת הרכישה.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

פלד ציין כי העיכוב במסירת המגרש אינו מעכב את ביצוע הפרויקט, שכן תהליך הוצאת היתר הבנייה לוקח כשנה וחצי. "במקרה של דחייה בפינוי המגרש, לא צפוי כל עיכוב בלוח הזמנים. הדחייה תחסוך מחברי קבוצת הרכישה הוצאות מימון ועלויות נוספות שהיו חלות עליהם, ותאפשר לרוכשים להעביר את יתרת התשלום רק בשלב מאוחר יותר", מוסרים ממינהל מגורים לישראל.

מרשות מקרקעי ישראל נמסר בתגובה: "רשות מקרקעי ישראל מצפה לקבל את מתחם רשות השידור ולמסור אותו לזוכה במועדים הקבועים במכרז — בין אם יהיה שינוי במועד הקמת התאגיד ובין אם לא. בנוגע למועד התשלום, מסמכי המכרז קובעים, בין היתר, כי הזוכה יידרש להשלים את מלוא התמורה בגין הקרקע (יתרת 85%) תוך 30 יום מהמועד שבו רמ"י תמסור לו הודעה כי המגרש ניתן למסירה לזוכה".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#