פינוי-בינוי בנוה דוד בחיפה: ייבנו יותר מ-1,000 דירות

חברת אזורים הצטרפה לחברת אלמוג, שמקדמת הקמת 440 דירות, וצפויה להקים במקום יותר מ-600 דירות נוספות

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים16
שכונת נוה דוד בחיפה
שכונת נוה דוד בחיפהצילום: תומר אפלבאום
אריק מירובסקי
אריק מירובסקי

שכונת בדרך להפוך את צורתה משכונת שיכוני רכבת לשכונת מגדלים - עקב שורה של פרויקטים גדולים של שמתוכננים בה.

לחברת אלמוג כ.ד.א.י, המקדמת במקום פרויקט גדול על סמך תוכנית שאושרה לפני 
כעשר שנים, הצטרפה חברת אזורים, המקדמת בימים אלה שתי תוכניות גדולות 
לפינוי־בינוי.

נוה דוד היא שכונה ותיקה ב, שהוקמה בשנות ה-50 דרומית לשטח ששימש למעברת שער העלייה, ובסמוך לבית העלמין העירוני ולמתחם ששימש מחנה בריטי בימי המנדט. השכונה כוללת ברובה שיכוני רכבת ישנים, ובהם דירות קטנות של כ-45 מ"ר.

ב-2006 אושרה בשכונה תוכנית לפינוי־בינוי, שבמסגרתה יוקמו חמישה מגדלים בני 10–17 קומות וכ–440 דירות של 100 מ"ר בממוצע, במקום 75 דירות שנמצאות ברחובות אמציה 2–14, המלך שלמה 36–46 ואסתר המלכה 14–16. מי שמקדמת את הפרויקט היא אלמוג כ.ד.א.י, וההערכה היא שבשנה הבאה יוחל במימושה.

באחרונה החלה אזורים בבדיקת אפשרות לבצע במקום שני פרויקטים של פינוי־בינוי, האחד ברחוב המלך שלמה 8–14, וציקלג 7–11; והשני ברחוב המלך שלמה 20–30 והמלך שאול 11–30. לדברי סימה פלאי מחברת א.ס. נכסים, המייצגת דיירים במקום, בפרויקט הראשון ייבנו 110 יחידות דיור.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

88 מבעלי הדירות בפרויקט וחברת הדיור הציבורי עמידר, שבבעלותה 33 דירות בפרויקט, כבר חתמו על הסכמתם לפרויקט. הפרויקט השני נמצא עדיין בראשיתו.

מי שמקדמת את התוכנית מטעם אזורים היא האדריכלית סופיה אלדור, לשעבר מנהלת אגף תכנון ערים במשרד השיכון. אלדור סירבה להתייחס למספר הדירות שיוקמו במתחמים של אזורים, 
אך אמרה כי במקום מתוכננים מבנים של 7–17 קומות, שימשיכו את קו המגדלים של שכונה חדשה שהוקמה בסמוך בשם רמת הנשיא.

ניתן להעריך כי על סמך המכפיל של הפרויקט ברחוב אמציה, יכלול הפרויקט הראשון של אזורים כ-660 יחידות דיור.

מאזורים לא נמסרה תגובה.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker