משבר הדיור: שיעור הצעירים שגרים בדירה בבעלותם צנח ב-30%

בתוך מעט יותר מעשור: לפי דו"ח מכון טאוב, בעוד ב–2003 היה שיעור אזרחי ישראל בגילים 25–34 המתגוררים בדירה בבעלותם כ–54%, ב–2014 כבר היה שיעור המתגוררים בדירה שבבעלותם 39% בלבד

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
מחאה חברתית 2011 ת"א
עוברים לאוהלים? מתוך המחאה החברתית של 2011צילום: עופר וקנין

העלייה התלולה במחירי הדירות בשנים האחרונות הביאה לצניחה חדה בשיעור הזוגות הצעירים שגרים בדירה בבעלותם.

לפי דו"ח מכון טאוב, בעוד ב–2003 היה שיעור אזרחי ישראל בגילים 25–34 המתגוררים בדירה בבעלותם כ–54% — ב–2014 כבר היה שיעור המתגוררים בדירה שבבעלותם 39% בלבד, ירידה של כ–15 נקודות האחוז בשיעור הגרים בדירה בבעלותם בתוך מעט יותר מעשור.

גם בקרב בני 35–44 חלה במשך העשור החולף ירידה בשיעור האזרחים הגרים בדירה בבעלותם. בעוד ב–2004 פחות מ–30% מהאזרחים לא התגוררו בדירה שבבעלותם, הרי שב–2014 כבר היה שיעורם 36%.

באופן צפוי, בגילי 45 ומעלה כמעט לא נרשם שינוי בשיעור הבעלות, שכן בטווח גילים זה היתה השפעת עליית מחירי הדיור של השנים האחרונות מועטה.

הגורם המרכזי להתפתחות זו היא התופעה שעליה דובר רבות בשנים האחרונות: עלייה ריאלית חדה של יותר מ–70% במחירי הדירות מאז 2008, בעוד רמת השכר הריאלית במשק נותרה בתקופה זו ללא שינוי. "מאז תחילת המאה, השכר הנומינלי עלה בצמוד למדד המחירים, כך שהשכר הריאלי לא עלה במשך 15 שנים לפחות", נכתב בדו"ח טאוב.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי
משקי בית שגרים בדירה בבעלותם כאחוז מכלל משקי הבית, לפי גילו של ראששק הבית

נתון מעניין נוסף שעליו מצביע הדו"ח הוא עלייה הדרגתית במספר הצעירים שגרים עם הוריהם. בעוד שב–2005 52% מהרווקים בגילי 22–28 ו–6% מהנשואים בגילים אלה גרו עם הוריהם, ב–2015 חלה עלייה לשיעורים של 57% מהרווקים ו–8% מהנשואים. כמו כן, בעוד שב–2005 גרו 26% מהרווקים בגילי 29–34 עם הוריהם, ו–2% מהנשואים, ב–2015 חלה עלייה ל–31% ו–4%, בהתאמה.

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker