עסקת השבוע

איפה נמכרה דירת 3 חדרים ב-3.3 מיליון שקל?

מוכרת הדירה החזיקה בה כמה שנים למטרת השקעה, והרוכשים הם זוג עולים מאוסטרליה, שרכשו את הדירה למטרת מגורים

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

דירת 3 חדרים ברחוב ברזילי במתחם גן החשמל בתל אביב נמכרה באחרונה תמורת 3.35 מיליון שקל. שטח הדירה 90 מ"ר, והיא נמצאת בקומה השלישית מתוך שלוש בבניין ללא מעלית או חניה, המיועד לשיפוץ כולל. זהו בניין ותיק, שנבנה בסוף שנות ה-30, אך הוא אינו מוגדר כבניין לשימור. במפלס הקרקע של הבניין פועל בית קפה.

לדברי אבי אייקורט, מבעלי חברת אייקורט שתיווכה בעסקה, מוכרת הדירה החזיקה בה כמה שנים למטרת השקעה, והרוכשים הם זוג עולים מאוסטרליה, שרכשו את הדירה למטרת מגורים. לדבריו, הנכס הועמד למכירה לפני כשלושה חודשים במחיר התחלתי של 3.49 מיליון שקל, ומאז התקבלו עבורו כמה הצעות לרכישה בטווח המחיר של 3.3-3.1 מיליון שקל. "מחיר הרכישה משקף רמה גבוהה של 37 אלף שקל למ"ר, ועדיין מדובר במחיר נמוך משמעותית משל דירות חדשות שנמכרות באזור, המתומחרות לפי 55-45 אלף שקל למ"ר", אמר אייקורט. "אחרי כמה שנים של עליות מחירים חדות, מחירי הדירות במתחם גן החשמל הגיעו לרמה כמעט זהה לזו של האזורים היקרים של מרכז תל אביב, כמו מתחם גן העיר ורחוב באזל".

בניין ברחוב ברזילי בתל אביב
הדיר ברחוב ברזילי בתל אביבצילום: עופר וקנין
מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker