עלייה של 4% בהתחלות הבנייה: מי העיר המפתיעה שהתברגה אחרי ירושלים ות"א? - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

עלייה של 4% בהתחלות הבנייה: מי העיר המפתיעה שהתברגה אחרי ירושלים ות"א?

עם זאת, זמן הבנייה נותר ממושך ב-2015 ומספר הדירות שבנייתן הסתיימה ירד ב-3% ל-43,400

13תגובות

כ-47,750 דירות חדשות החלו להיבנות ב-2015. מספר הדירות שחלה בבנייתן בתקופה זו היה גבוה ב-3.9% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2014. כך עולה מסיכום מוקדם של נתוני סקר התחלת וגמר בנייה, המבוצע על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מנגד, מספר הדירות שבנייתן הסתיימה ירד ב-2.8% ל-43,400. בלמ"ס הדגישו כי הסקר מבוסס על נתונים חלקיים, וכי אלה עשויים להשתנות במהלך החודשים הקרובים.

עוד עולה מהסקר כי על אף העלייה היחסית במספר התחלות הבנייה, במהלך מחציתה השניה של 2015 חלה ירידה במספר ההתחלות לעומת שני הרבעונים הראשונים. "חלה ירידה של 4.7% בממוצע לרבעון בשני הרבעונים האחרונים של 2015, לאחר עלייה של 3.2% בממוצע לרבעון, בשלושת הרבעונים הקודמים, אוקטובר 2014-יוני 2015", נמסר.

בנייה ביוקנעם עילית
אייל טואג

המספר הגבוה ביותר של דירות שהוחל בבנייתן, ב-2015 היה ביישובים: ירושלים (כ-3,230) ותל אביב-יפו (כ-2,320).  במקום השלישי והמפתיע ניצבת לא אחרת מעפולה עם מספר שיא של התחלות בנייה של 1,530 יחידות דיור – עלייה של 151% ביחס ל-2014 אז החלה בה בנייתן של 610 דירות בלבד. בתקופה זו הוחל בבנייתן של כ-730 דירות במודיעין-מכבים-רעות לעומת כ-30 דירות ב-2014, באור עקיבא נבנו כ-610 דירות, פי 4 מאשר ב-2014.

יישובים נוספים בהם נרשמה עלייה במספר הדירות שהוחל בבנייתן: בעפולה עלייה של 151% ל-1,530 התחלות, בבית שמש – כ-124% ל-1,230 התחלות, בחולון – כ-82% ל-805 התחלות, בכל אחד מהיישובים אשקלון ואשדוד עלייה של כ-65% ל-1,365 ול-790 בהתאמה. מנגד, נרשמה בחלק מהיישובים ירידה: בראש העין ירד מס' התחלות הבניה ב-60% ל-1,025 לעומת 2,541 שנה קודם, בחיפה ירד מספר ההתחלות בכ-15% (943), בפתח תקווה בכ- 12% (1,471) בירושלים ירד מספרן בכ-9% ובתל אביב בכ-3%.

	התחלות בניה ב-2015	שיעור עליה/ירידה ביחס ל-2014
ירושלים	3,226	9%-
תל אביב-יפו	2,321	3%-
עפולה	1,530	151%
רמת גן	1,489	1.5%
פתח תקווה	1,471	12%-
אשקלון	1,365	65.5%
בית שמש	1,230	124%
נתניה	1,229	1%-
ראש העין	1,025	60%-
חיפה	943	15%-
ראשל"צ	922	16%
באר שבע	657	7.7%

יצחק מירון, ראש עיריית עפולה, התייחס לנתונים המצביעים על שיא כל הזמנים בהתחלות הבנייה בעיר. לדבריו, "עפולה פועלת כבר תקופה ארוכה לביסוס מעמדה כמטרופולין הבא עם התפתחות מואצת חסרת תקדים. כעת אנחנו רואים את פירות הגידול המשמעותי בכמות הרבה של התחלות הבניה בעירנו. כדי לענות לביקושים אנו נערכים לתכניות לבנייה של אלפי יחידות דיור נוספות: רובע יזרעאל, רובע C1 ופרויקט 17 אלף, שיוסיפו עוד אלפי דירות ויגדילו באופן משמעותי את האוכלוסיה בעיר בשנים הקרובות".

אוהד סבן, סמנכ"ל חברת הבנייה דונה, התייחס לירידה החדשה בהתחלות הבנייה בראש העין, ואמר כי "אחת הסיבות העיקריות לכך היא ביצירת הצהרות שאין להן אחיזה בשטח. בראש העין, למשל, יש שלושה מכרזי מחיר למשתכן בהיקף של 3,448 יח"ד שממתינים כבר יותר מחמישה חודשים רק לחוברת. במינהל עדיין לא ערוכים למכרזים האלו, אבל הם היו חייבים לדווח עליהם כדי לעמוד בהצהרות הפוליטיקאים על כמות הדירות שישווקו עד סוף 2016".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#