מחיר למשתכן גם במיקום הכי מבוקש: כמה תעלה דירת 100 מ"ר ברעננה?

נסגר המכרז ל-104 דירות ברעננה ■ מספר הדירות קטן, אך במיקום אטרקטיבי בלב אזורי הביקוש

רז סמולסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

רשות מקרקעי ישראל פירסמה מכרז במסגרת מחיר למשתכן ל-104 דירות ברעננה. מחירי הזכייה מתחילים ב-1.46 מיליון שקל לדירת 80 מ"ר, 1.786 מיליון שקל לדירה בשטח 100 מ"ר, ו-2.112 מיליון שקל לדירות 120 מ"ר. הדירות כוללות מרפסת מחסן וחניה. במשרד האוצר מעריכים כי המחירים שזכו במכרז מגלמים הנחה של 16% ממחירי הדירות ברעננה, על פי בדיקה שמאית.

מדובר במספר דירות קטן, אך במיקום אטרקטיבי בלב אזורי הביקוש, בעוד מרבית המכרזים הקודמים פורסמו בפריפריה. במסגרת המכרז נמכרו שלושה מגרשים בשכונה נוה זמר בצפון רעננה. מגרש אחד בשטח  שני דונם מיועד לבנייה של 23 יחידות דיור, מגרש נוסף ששטחו 1.6 דונם מיועד ל-19 יחידות דיור והמגרש הגדול ביותר, שטחו 5.2 דונם והוא מיועד לבנייה של 62 יחידות דיור.

שכונת נוה זמר ברעננה
שכונת נוה זמר ברעננהצילום: תומר אפלבאום

במכרז זכו שתי חברות: גיורא שרבט זכתה במגרש שבו 23 דירות והיא הציעה מחיר מקסמילי של 14,550 שקל למ"ר. הזכוה השנייה היא חברת רמי שבירו הנדסה שזכתה בשני מגרשים, האחד לבנייה של 62 יחידות דיור והשני ל-19 יחידות דיור. המחיר שהציעה רמי שבירו הוא 13,955 שקל למ"ר.

מכרז נוסף נסגר לשכונת הרכס בעתלית לשני מגרשים ובהם 53 יחידות דיור בסך הכל. חברת שתית זכתה בשני המגרשים והציעה מחירים של 751 אלף שקל לדירת 80 מ"ר, 921.8 אלף שקל לדירת 100 מ"ר ו-1.0925 מיליון שקל לדירת 120 מ"ר. הדירות כוללת מרפסת, חניה ומחסן. במשרד האוצר מעריכים כי המחירים משקפים הנחה של 22% במחירי השוק. המכרז הוא תוספת למכרזים קודמים במתכונת של מחיר למשתכן בעתלית בהיקף של 352 יחידות דיור.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker